在日常生活和工作中，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。以下是小編為大家整理的物業(yè)維修主管崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)維修主管崗位職責【篇1】

a、崗位職責

對管理處主任負責并匯報工作;

負責大廈的空調、給排水維修、安裝工作;

負責大廈空調遺留工程的整改完善工作;

負責大廈裝修工程的空調、給排水圖紙的審核、施工過程的質量檢查、監(jiān)督及工程驗收;

負責對屬下員工的專業(yè)培訓工作,參與其績效考核、聘用工作;

負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;

負責做好自身承擔的`qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。

b、素質要求

空調、制冷或暖通或相關專業(yè)大學專科或以上學歷;

至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;

精通制冷及空調設備技術,對中央空調的維修、保養(yǎng)、調節(jié)有5年以上工作經驗;

有一定的工程管理能力,善于溝通協調配合,有一定的組織、協調能力;

熟悉工程預決算;

持物業(yè)管理員上崗證;

具有指導專業(yè)員工工作及培訓的能力;

熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),熟練使用計算機。

物業(yè)維修主管崗位職責【篇2】

1、負責助力自行車的專業(yè)維修工作，對車輛的`剎車、腳踏、藍牙鎖、鏈條等進行檢查、故障診斷、修理保全工作;

2、倉庫現場6S管理工作，確保庫區(qū)干凈整潔、整齊有序，物品擺放整齊、分類清晰、帳卡物信息一致;

3、完成車輛出入庫登記及助力自行車維修檔案填寫整理工作;

4、負責區(qū)域內員工管理協調工作;

5、完成公司交辦的其他工作任務。

物業(yè)維修主管崗位職責【篇3】

1、 全面負責生產設備管理，負責新設備項目和設備升級。

2、 廠區(qū)設施設備維護，暖通空調系統，空壓機系統，工廠電力系統，供水系統的維修。

3、 制定預防性維護程序和計劃，控制和監(jiān)督其實施。

4、 日常維修和備件管理。

5、 在分析設備的維護和維修記錄及其他相關信息的`基礎上進行持續(xù)改進。

6、 完成其他上級經理分配的任務。

物業(yè)維修主管崗位職責【篇4】

1、熟知本崗的'操作流程及專業(yè)規(guī)范，遵守操作程序，保證各設備設施的正常運行。

2、熟練掌握各類設備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。做好值班巡視記錄和能耗統計，發(fā)現異常及時采取措施，防止隱患故障。

3、巡查公共區(qū)域的門窗、墻面、地面、玻璃、標志牌、指示牌、廣告牌等設施，若發(fā)現不正常，須向上級報告及進行修理。

4、設施/設備發(fā)生故障時，應按操作規(guī)程及時排除故障；如不能處理應立即向工程部主任或領班匯報，組織技術力量進行搶修。

5、積極向上有進取心、責任心強、工作認真、抗壓能力強、能吃苦耐勞、執(zhí)行力強

6、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)維修主管崗位職責【篇5】

職責描述:

1.主持部門日常管理工作;

2.負責物業(yè)項目工程各系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作,按要求作好資料、圖紙建檔和歸檔工作;

3.制定項目設施設備維保計劃、設備設施的改造更新計劃,并組織實施;

4.貫徹公司工程類三標體系運作的落實、檢查、維護;

5.接受、配合分公司工程經理的`業(yè)務指導、培訓規(guī)劃和業(yè)務考核工作,并負責部門員培訓、指導、監(jiān)督考核部門工作;

6.審批園區(qū)業(yè)主裝修管理圖紙、動火和臨時用電申請;裝修過程巡檢、裝修檢驗等工作;

7.審閱園區(qū)工程外委項目協議/合同;

8.編寫每月資金使用計劃,完成下年資金計劃預算報項目經理審批;

9.制訂各種緊急突發(fā)事件應急預案,并進行演練。

任職要求:

1.年齡45歲以下,有從業(yè)經驗或特別優(yōu)秀者可適當放寬;

2.大專及以上學歷(特別優(yōu)秀者可放寬至高中/中專學歷);

3.3年以上物業(yè)或酒店管理行業(yè)經驗,有同崗位工作經驗者優(yōu)先;

4.精通工程類某一技術工種,并對其他技術工種有較廣泛的了解;

5.熟悉物業(yè)或酒店行業(yè)工程管理的流程及相關規(guī)范,能夠組織開展工程檢查、培訓,起草各類工程管理方案,建立各項工程管理制度;具有良好的管理能力和組織協調能力。

物業(yè)維修主管崗位職責【篇6】

1、 負責本部門年度培訓計劃審核，人員培訓考核工作，人員工作的輪值安排;

2、負責起草廠房設施URS、廠房設施DQ;

3、負責廠房公用系統(空調、空壓、工藝用水)維修、保養(yǎng)等工作;

4 、負責廠房設備使用、清潔、日常維護、巡檢、設備故障維修與定期預防性維護等工作;

5 、監(jiān)督本部門所轄區(qū)域衛(wèi)生清潔;負責組織廠房設施維修、維護保養(yǎng)，負責廠房設施安全管理;

6 、負責設備URS起草、負責本部門并參與其他部門設備選型、設計確認、負責組織FAT、設備開箱驗收等工作;

7 、負責設備改造、報廢工作，備品備件管理;

8、完成上級安排的其他工作;

物業(yè)維修主管崗位職責【篇7】

工程維修部主管崗位職責

1、負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質量跟蹤。

2、負責所有機電設備的大、中修計劃報批，并組織本部門員工參與實施。

3、負責對工程維修人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導及檢查、監(jiān)督。

4、負責本部門物品采購計劃的匯總。

5、負責三電節(jié)能工作，確保電氣設備安全經濟運行。

6、負責外委維修的聯系工作。

7、負責指導建立設備臺帳、設備卡，并收集、建立、整理設備技術資料、檔案，做到設備檔案齊全。

8、參與工程接管與驗收，監(jiān)控二次裝修質量。

9、督查工程維修部工作人員做好設備運行、維修保養(yǎng)記錄。

10、組織人員對遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質量驗收。

11、負責對工程維修部工作人員的培訓，提高員工專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務意識。

12、負責對工程維修部員工的.檢查、考評。

13、負責對本部門范圍內投訴的處理及不合格服務的糾正。

14、負責組織對申購物品的檢查。

15、負責指導對分包方的監(jiān)管。

16、負責貫徹落實公司制定的各項規(guī)章制度的實施。

17、負責對工程維修部各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。

18、完成管理處主任交待的其它工作。

物業(yè)維修主管崗位職責【篇8】

職務概述：

負責酒店設備設施的運行、維護和保養(yǎng)工作，以保證酒店設備設施正常運轉，負責能源消耗控制，維修部門內部管理，各部門之間協調，員工培訓及思想教育工作。

崗位職責：

一、做好工程內部管理以及與其他部門的相互協調溝通工作。

二、負責酒店所有設備設施的'運行、維修和保養(yǎng)工作的管理、實施、檢查工作。三、嚴格控制、檢查、分析能源以及材料消耗，提供節(jié)能措施，并組織實施。四、熟練掌握各專業(yè)技能以及各類管線走向，制定應急預案，遇突發(fā)事故時，能夠帶領員工迅速解決處理。

五、組織、實施員工培訓，使各專業(yè)在本專業(yè)技能上得到提高，同時使員工能夠具備一專多能。

六、負責對員工的服務意識、思想教育工作。

七、負責對維修工的評估、考核工作。

八、完成領導臨時安排的工作任務。

物業(yè)維修主管崗位職責【篇9】

1、維修管理，協調工廠及各事業(yè)部行政部的維修事物,對維修中重大和疑難問題進行仲裁或專題向上司匯報,保證生產的正常進行

2、對維修中的技術難點組織內部或外部專業(yè)人員進行分析,找出有效的.解決方案并落實,逐步提高維修人員解決問題的能力

3、審核檢查落實年度季度\月度預防計劃檢修,并確保完成計劃指標

4、審核外加工的合理性和必要性,確保實施后的有效性

5、固定資產管理

6、在建工程管理

7、機臺操作人員一般故障處理相關培訓管理

物業(yè)維修主管崗位職責【篇10】

1、人員考勤，6S安全作業(yè);

2、月度工作總結與下月計劃制定及跟蹤執(zhí)行;

3、模具月度保養(yǎng)計劃制定及跟蹤執(zhí)行;

4、負責建立模具履歷;

5、新模具組織驗收，驗收問題點資料匯總;

6、參與注塑模具的'設計方案評審;

7、負責模具維修方案制定;

8、負責模具保養(yǎng)規(guī)程制定;

9、負責模具技術更改;

10、通過模具改善提高產品質量;

11、負責問題點總結并對人員進行培訓;

11、注塑模具的使用、進出管理，ERP數據刷新;

12、保證公司正常、及時交貨，配合所需部門的工作，協調各種資源。

物業(yè)維修主管崗位職責【篇11】

物業(yè)項目區(qū)域工程維修主管崗位職責

一、負責協調本項目區(qū)域工程維修養(yǎng)護工作。

二、參與新開發(fā)項目工程建設和設施設備安裝、調試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作；負責與開發(fā)建設單位工作聯系協調。

三、負責工程管理、安全教育和業(yè)務培訓、技術指導，確保管理的.設備、設施處于安全、良好的正常運行狀態(tài)。

四、負責制定落實轄區(qū)的各類設備、設施養(yǎng)護工作計劃和維修方案。

五、配合協調各管理處的維修、養(yǎng)護工作，對突發(fā)事件和重大設備事故，負責組織搶修。

六、完成上級領導分派的其他工作任務。

物業(yè)維修主管崗位職責【篇12】

物業(yè)維修部工程主管崗位職責

1、在綜合管理部的直接領導下指導各物業(yè)有關工程各項工作的具體實施；

2、熟悉和遵守國家有關物業(yè)各種設備、設施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程；

3、負責協調各部門的工作，積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。

4、負責制定公司工程維修的各項任務，并下達命令。

5、積極配合國家有關部門對物業(yè)的各種特種設備、設施的檢查工作；

6、負責協調項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發(fā)商的各項工程問題的處理；

7、負責組織人員配合公司經營部對接管道進行物業(yè)接管驗收和交接工作，負責物業(yè)全部工程資料的交接和使用管理工作。

8、負責公司新接管物業(yè)的工程維修設計，編制崗位計劃和管理流程，并牽頭組織培訓和實施，協助新接項目的物業(yè)管理走上正軌；

9、負責各物業(yè)內所有施工現場的統一管理和協調；

10、負責工程保修、特殊設備的保養(yǎng)、設備更新改造方面的`工作，并負責監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程；

11、負責監(jiān)督各物業(yè)各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規(guī)操作進行及時處理；

12、負責公司在采購工程設施的業(yè)務技術把關，保證設施設備能夠符合采購要求；

13、負責組織實施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作，消防設備、設施及系統可靠性試運行；

14、完成公司領導交辦的其他工作。

物業(yè)維修主管崗位職責【篇13】

1、負責區(qū)域內電氣、給排水、空調等設施設備的維護、維修工作

2、執(zhí)行區(qū)域內的'維護保養(yǎng)計劃、按時、按質、按量完成、并做好記錄

3、執(zhí)行巡視檢查制度、做好巡視記錄、發(fā)現異常及時處理、保證其正常運行

4、根據派工要求、按公司規(guī)定對業(yè)主報修項目進行有償或無償維修

5、完成領導交辦的其他工作任務

物業(yè)維修主管崗位職責【篇14】

1.協助物業(yè)經理做好年度各項、維保計劃、維修計劃等;

2.制定設備管理安全工作制度、技術文件;

3.安排并開展工程維修的日常工作;

4.負責制定物業(yè)各類應急預案及應急，處理公共設施的搶修及由公共設施引起的`突發(fā)事故;

5.組織訓練義務消防員，負責組織消防演習;

6.完成領導交辦的其他工作。