借款抵押擔保合同書篇1

原告：_________________羅__________，身份證號碼：_________________，男，回族，54歲，住址：_________________縣__________鎮__________村，聯系電話：_____________.

委托代理人：_________________黃__________律師

被告：_________________馬__________，身份證號碼：_____________，男，回族，45歲，住址：_________________縣__________鎮__________村，聯系電話：_____________.

案由：_________________擔保合同糾紛

訴訟請求：_________________

1、判令被告立即返還借款490000元;

2、判令原告對拍賣、變賣抵押物土地使用權(循集開(99)字第005號證)價款享有優先受償權;

2、判令被告擔本案的訴訟費用(含受理費、財產保全費用、公告費、評估費、拍賣費等費用)，共計8088元。

此致

___________人民法院

具狀人：___________

____年_____月_____日

借款抵押擔保合同書篇2

債權人（甲方）__________________

保證人（乙方）__________________

第一條為確保甲方與______（以下簡稱借款人）簽訂的__________________借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）______及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）借款人違約金和實現債權的費用（包括訴訟費和律師費）

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自______年______月______日至______年______月______日。本保證合同的保證期間為__________________年，自借款人不履行債務之日起計算。

第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的______%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后______日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

第七條乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。

第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的，應征得乙方同意；未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無須征得乙方的同意。

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保余額的______%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。

第十四條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇提交______所在地人民法院訴訟解決或提交______仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同一式______份，具有同等效力，雙方各執______份。

第十六條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）__________________

乙方（蓋章）__________________

______年______月______日

借款抵押擔保合同書篇3

合同編號：

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

出質人：電話：

地址：郵編：

＿＿年＿＿月＿＿日

中國農業銀行經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

第二條借款人（出質人）自愿以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。質物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。

第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿元，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕（上標）還款月數

每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

〔１＋月利率〕（上標）還款月數－１

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數

本合同項下的貸款本息采用＿＿＿＿法償還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項分＿＿＿＿月償還（具體償還日期及金額詳見還款計劃表）。

第五條質押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。

第六條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第七條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期次數不超過＿＿＿＿次，且每次延期時間不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第九條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，出質人自愿繼續承擔擔保責任。

第十條質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息。

第十一條質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續保。質物在質押期間，發生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。

第十二條質物的保險、鑒定、登記、運輸等費用由出質人負責。

第十三條質物清單所列的質物，移交貸款人保管，出質人于質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的＿＿＿＿‰的保管費。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任（自然和客觀原因除外）。

第十四條質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用于提前清償擔保的債權。

第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：

一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。

第十六條貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質物及有關資料退還給出質人，并到質物登記機關辦理登記注銷手續。

第十八條本合同有效期內，借款人和出質人變更住所、法定名稱，應在變更后７天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

第十九條其他需要明確的事項。

第二十條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

第二十一條本合同自依法設定質押之日起生效。

第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質人各執一份。

借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或專用章）

（質權人）

借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）

（授權代理人）

出質人：（蓋章）

出質人：（簽字）

簽約地點＿＿＿＿＿＿

簽約時間＿＿＿＿＿＿

借款人：

貸款人：

出質人：

借款人因需要，向貸款人申請借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內容

1借款金額、利率、期限

金額(大寫)

利率

期限(自年月日起至年月日止)

2本合同項下借款按日計息，按結息，欠息按‰計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條借款和還款

1、分期借款、還款計劃：

2、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實際發生為準。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)

4、借款人應在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

5、本合同項下的質押擔保條款獨立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效，質押人仍以質押物予以擔保。如因借款人或質押人的過錯造成本合同無效的，質押人應在質押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

第三條質押內容

出質人自愿以等動產、權利(詳見質押物品清單)作為本合同載明借款的質物(權)，出質給貸款人。主要質押擔保內容如下：

1、質押擔保期間：自設定質押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。

2、質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和質權的費用。

3、質物(權)評估價值萬元，實際質押額為萬元。質押的效力及于質押物的從物、從權利和孳息。

4、質物(權)未設定其他擔保，所有權無爭議。出質人應保證其質押行為真實、合法，并根據貸款人的要求，定期提供財務報表以接受資信調查。

5、出質人應在年月日之前將質物所有權移交貸款人占有或辦理質權轉讓手續，質物(權)的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管。質押期間，貸款人應妥善保管質物(權)。貸款人為安全、方便，也可將質物(權)委托與出質人約定的第三人保管。

6、在質押擔保合同生效前，質押物由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存。保險金額應與質押物的價值相等。質押物保險到期，質押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償為止。如發生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔保。

7、按擔保法規定，應辦理質押合同登記的，出質人應在合同生效前按規定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續。所登記質押權存續時間，應與質押擔保期限一致。在質押擔保期間，質押物登記屆滿的，由質押人負責依照有關規定辦理續登手續。

8、未經貸款人同意，出質人不得將質物(權)轉讓、變賣、重復質押或用于清償其他債務。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。

9、質物(權)的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負擔。

10、在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

11、出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。

第四條借款人的權利和義務

1、借款人有權了解農業發展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

2、借款人必須嚴格按照中國人民銀行和中國農業發展銀行關于糧棉油購銷企業賬戶管理規定，在中國農業發展銀行開設基本賬戶和相關專用賬戶。經開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業發展銀行的信貸管理規定。

3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監督。

5、借款人發現有危及貸款人債權安全時，應立即采取保全措施，并及時通知貸款人。

6、借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準。

7、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經質押人同意，并提前10天(遇節假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經貸款人審查同意后，可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

8其他事項：

第五條貸款人的權利和義務

1、貸款人應當按照合同要求及時發放貸款，并根據借款人實際用款進度供應資金。

2、貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。

3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權以質押財產或質權折價或以拍賣、變賣、兌現的價款優先受償。不足清償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

4、當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處理質押財產或質權，收回貸款本息。

5、其他事項：

第六條違約責任

1、借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據信貸管理有關規定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據有關法律、法規，申請資產保全或強制執行。

2、貸款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規定予以處理。

第七條合同的變更

1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂展期還款協議。展期期限和利率按有關規定執行。

被擔保人：

法定代表人：

地址：

計算機代碼：稅務登記號：

納稅擔保人：

法定代表人：

地址：

計算機代碼：稅務登記號：

稅務機關：

法定代表人：

地址：

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關法律法規的規定，簽定本納稅擔保合同。

1、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：

2、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應加收的滯納金元。

3、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：

4、依據本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保。

5、本納稅擔保的期限為自本納稅擔保合同生效之日起至年月日止。

6、納稅擔保人是在注冊的經濟實體，任何改變納稅擔保人本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時，納稅擔保人保證及時通知稅務機關。

7、納稅擔保人在收到稅務機關出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務的通知書后，保證按繳納稅款通知書規定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務機關繳清全部款項。

8、如果納稅擔保人未能按稅務機關規定的期限及金額繳納，稅務機關有權依照有關規定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執行措施。

9、本納稅擔保是持續性的擔保，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內全部款項，納稅擔保人就始終承擔本納稅擔保項下的所有連帶責任。稅務機關給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任。

10、若被擔保人出現破產或合并、分立等情況，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任。若納稅擔保人出現此情況，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任。

11、本納稅擔保非經稅務機關同意，為無條件的不可撤銷的擔保。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同、協議均不影響本擔保的有效性。

12、本納稅擔保經被擔保人、納稅擔保人簽字蓋章，并經稅務機關同意（確認）后生效。

被擔保人：納稅擔保人：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

稅務機關：

法定代表人：

年月日

借款抵押擔保合同書篇4

訂立合同雙方：

貸款抵押人（借款人）：，以下簡稱甲方。

貸款抵押權人（貸款人）：，以下簡稱乙方。

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額（大寫）：。

2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須由雙方及雙方法定代表人簽訂蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期為：個月，即自起，至止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國銀行的規定執行。

5.貸款的支取：

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商議，甲方每次提款應提前天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為年月日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：________________。

2.制造廠家：__________________。

3.型號：______________________。

4.件數：______________________。

5.單件：______________________。

6.置放地點：_____________。

7.抵押物發票總金額：__________________。

8.抵押期限：年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務

（一）乙方的義務

1.按合同約定日期和數額發放貸款。

2.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

3.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還給甲方。

（二）甲方的義務

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向保險公司分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

借款抵押擔保合同書篇5

甲方(借款人)

乙方(出借人)

甲、乙雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下借款協議。

第一條：甲方向乙方借款人民幣元整，用途為。

第二條：借款期限為年，從______年____月____日至______年____月____日。

第三條：計算借款利息的利率為：，借款利息的支付方式，借款利息的支付時間。

第四條：借款期限屆滿，甲方保證返還借款，否則愿意承擔一切法律責任。

第五條：乙方在本合同簽訂后日內將借款交付甲方。

第六條：還款方式：

第七條：借款期限屆滿，甲方如不能按期歸還借款本金和利息，甲方須向乙方支付違約金元。

第八條：甲方對于借款用以下第種方式擔保。

①由保證人承擔連帶責任保證。

②甲方用抵押擔保，抵押擔保的范圍包括借款本金、利息和違約金，抵押期限為年(或至甲方還清乙方的全部借款本金、利息和向乙方支付違約金為止)甲方在本合同簽訂后日內辦理抵押登記，否則本合同不生效。

第九條：本協議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具同等法律效力。

甲方：身份證號：電話：______年____月____日

乙方：身份證號：電話：______年____月____日

借款抵押擔保合同書篇6

目錄

第一章總則

第二章定義

第三章甲方聲明

第四章乙方聲明及保證

第五章被擔保的主債權種類及數額

第六章債券發行人履行債務的期限

第七章抵押擔保的范圍

第八章抵押資產

第九章抵押資產的占管

第十章抵押資產的處分

第十一章三方的權利和義務

第十二章違約責任

第十三章不可抗力

第十四章抵押登記

第十五章爭議的解決

第十六章合同的生效、變更、解除和終止

第十七章附件

第十八章附則

第一章總則

根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規定，為了確保丙方于______年_____月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

根據_________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。

甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。

甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。

第二章定義

第一條債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即丙方。

第二條特種金融債券——指經中國人民銀行批準，丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

第三條抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

第四條抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。

第五條抵押權——指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。

第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

第三章甲方聲明

第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明

1．在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利；

2．任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟；

3．在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效；

4．本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險；

5．如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記；

6．在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，并向甲方提供相關的證明文件；

7．當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證

1．乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押；

2．本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的；

3．本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權；

4．本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議；

5．本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定；

6．設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制；

7．在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓；

8．本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管；

9．本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方；

10．根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯；

11．本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記；

12．當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止；

13．乙方保證每年度依法進行營業

執照年檢，并在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。

第五章被擔保的主債權種類和數額

第九條本合同項下的被擔保的主債權是指__________________________________。

第十條本合同項下的抵押資產____________________________________________。

第六章債券發行人履行債務的期限

第十一條債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

第七章抵押擔保的范圍

第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。

第八章抵押資產

第十三條本合同項下的抵押資產包括：______________________________________

以上抵押資產建筑面積共計：________________________________________________。

第十四條根據_________資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣_________。

第十五條有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

第九章抵押資產的占管

第十六條本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。

第十七條乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明。

第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產。

第十九條在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產。

在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。

在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。

第二十條乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。

第十章抵押資產的處分

第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式

1．依據法律規定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。

2．依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。

3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時，請求_________調解和處理。

第二十二條甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。

第二十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

第十一章三方的權利和義務

第二十四條甲方的權利和義務

1．甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。

2．甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料。

3．甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。

4．為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

5．出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。

（1）乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的；

（2）丙方與第三人發生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的；

（3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的；

（4）出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況。

6．甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方。

7．當因國家需要征用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。

8．在丙方清償本合同項下全部債務后，經中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

第二十五條乙方的權利和義務

1．乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。

2．乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。

3．在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產

作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

4．在本合同生效后，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

5．在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協助甲方免受侵害。

6．在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。

7．乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。

8．當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。

第二十六條丙方的權利和義務

1．丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。

2．在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協助。

3．在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。

4．丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。

5．對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。

6．督促乙方履行本合同項下其他義務。

第十二章違約責任

第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償

1．隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的；

2．未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的；

3．未經甲方同意擅自處分抵押資產的。

第十三章不可抗力

第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

第十四章抵押登記

第三十一條在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。

第十五章爭議的解決

第三十二條如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決；協商或調解不成時，在_________法院通過訴訟方式解決。

第十六章合同的生效、變更、解除和終止

第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。

第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。

第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_______________________止。

第十七章附件

第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

第三十七條本合同的附件包括（以下文件均為復印件）

1．________________有限公司董事會決議；

2．________________有限公司國有土地使用證；

3．________________有限公司營業執照；

4．_____________________________________。

第十八章附則

第三十八條本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份，其法律效力相同。

抵押權人（蓋章）：___________抵押人（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

債券發行人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______

借款抵押擔保合同書篇7

出借人（全稱）：__________________

借款人（全稱）：__________________

保證/抵押人（全稱）：_____________

各方根據有關法律法規、在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

第一條借款：借款金額：______（人民幣大寫）__________________，借款用途：______，出借人以現金方式支付______元，其余以銀行轉賬的方式將借款匯入借款人賬戶：戶名：__________________，開戶行：________________，賬號：__________________，借款利率：本合同執行固定借款利率，為月利率______‰.借款期限內不變。借款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條借款償還及利息支付：借款人按本合同規定到期一次性償還全部本金。借款人按月支付利息，支付日為每月______日。借款人提前歸還借款的，按實際借款天數計收利息。借款逾期不還的部分，按每天______計收違約金，直到全部本息還清為止。

第三條擔保條款：本借款由______用______作為該筆借款的抵押擔保物，雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉移，仍由借款人使用。到期不能歸還出借人的借款，出借人有權處理抵（質）押品。借款人到期如數歸還借款的，抵押權終止。本借款由______提供不可撤銷的連帶責任擔保，保證人履行連帶責任保證后，有向借款人追償的權利，借款人有義務對保證人進行償還。

擔保的范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關規定確定由借款人和擔保人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金以及出借人實現債權的一切費用。本合同所擔保的債權同時存在物的擔保（含債務人或第三人提供）和保證擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。保證期間為合同履行期屆滿后兩年。

第四條權利義務：出借人有權監督借款的使用情況，了解借款人的償債能力等情況。借款人應如實提供有關的資料。出借人為規避風險，可提前收回借款本金及利息，但須提前一個星期通知借款人。借款人必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動，否則出借人有權提前收回借款。借款人必須按合同規定的期限還本付息。借款人有義務接受出借人的檢查、監督借款的使用情況，了解借款人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款人自愿用所有財產（動產和不動產）作借款擔保。出借人有權對借款人上述資產采取保全措施。

第五條借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，出借人由繼承人、受遺贈人、監護人或財產代管人償還。

第六條債權轉讓和債務轉移的約定：出借人可將本合同項下的債權自由轉讓給第三人，只需通知借款人即可。借款人不得提出異議。如出借人將本合同項下的債權轉讓給第三人，保證人承諾對轉讓的債權仍然承擔連帶保證責任。借款人將債務轉移給第三人，必須經出借人書面同意。

第七條在借款人發生財產不足以清償多個債權人的債務的情況下，承諾以其全部財產（包括應收款項）優先償還本合同所欠出借人的借款本息。

第八條借款人和保證人/抵押人必須提供真實的.信息資料、印鑒章，如因所提供借款信息資料和印鑒章不真實，導致出借人該筆出借款損失的，借款人和保證人/抵押人認可出借人以經濟詐騙的方式來追償。

第九條如借款人違反合同約定不履行還款義務，提起訴訟的，出借人支付的訴訟費、律師費、調查費、差旅費等實現債權的一切費用全部由借款人承擔。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，由出借人住所地人民法院管轄。

第十一條本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

第十二條借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，擔保人應按照約定承擔保證責任。

第十三條合同生效、終止：本合同自各方簽章或加蓋公章之日起生效，至本合同項下及所涉債務完全清償時終止。

第十四條聲明條款：借款人、保證人有權清楚的知悉貸款的各項條款。借款人、保證人已經全面閱讀、準確理解本合同的所有條款。應借款人、保證人要求，出借人已經就本合同做了相應的條款說明。借款人、保證人對本合同條款的含義相應的法律后果都已經全部知曉并充分了解，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

第十五條本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

出借人（簽章）：__________________

借款人（簽字）：__________________

保證/抵押人（簽章）：_____________

簽訂日期：______年______月______日