農(nóng)村個人建房承包合同

時間：2024-02-23 21:30:11 新華合同書

農(nóng)村個人建房承包合同篇1

房主人：(簡稱甲方)

承包負(fù)責(zé)人：(簡稱乙方)

甲方位于-X縣-區(qū)修建私人房一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：

1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、攪漿機(jī)、卷揚機(jī)、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程內(nèi)容：從±0.00以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，按城建設(shè)計圖紙施工，室內(nèi)按甲方設(shè)計要求建筑，包括廚房、衛(wèi)生間布置制板。

3、工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進(jìn)行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強(qiáng)度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角私人建房工程承包協(xié)議書私人建房工程承包協(xié)議書。

4、雙方責(zé)任：施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。

5、結(jié)算付款方式：工程結(jié)算按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積元計結(jié)算給乙方，全部工程結(jié)束驗收合格后，全部結(jié)算付完工錢6、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

7、施工期：施工期間，要求在個月內(nèi)完成主體全部承包工程。

8、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

9、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效私人建房工程承包協(xié)議書合同范本。工程結(jié)束驗收合格，結(jié)清工程款后自行終止。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

農(nóng)村個人建房承包合同篇2

甲方：電話：

乙方：電話：

結(jié)合本住宅修建工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅修建工程期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意條款如下：

一、承包責(zé)任：

經(jīng)甲乙雙方商定：甲方以建筑面積每平方米包給乙方，實際面積樓梯和檐子都以建筑面積計算：新添活量就以活大小計算。

二、施工責(zé)任：

1、施工所需設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)提供，甲方負(fù)責(zé)看管，乙方所有設(shè)備如有丟失、均由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方負(fù)責(zé)供料，甲方若不按照乙方工程進(jìn)度及時提供有關(guān)材料，造成乙方停工待料所引起的損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、水、電均由甲方提供，水、電流暢，道路要通。

三、工程質(zhì)量：

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下條件：建房后房屋主體砌磚垂直，墻體門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚地磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、付款方式：

訂金付，主體完工后甲方付乙方。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。

五、乙方不負(fù)責(zé)水、暖、電及照明增白及安裝費用，施工及修建以質(zhì)量第一為標(biāo)準(zhǔn)，按甲方要求進(jìn)行施工，在修建期間，乙方應(yīng)注意節(jié)約用料，不得浪費材料，若有浪費就以經(jīng)濟(jì)處罰。

六、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)材料，水、電流暢，若因甲方蓋房手續(xù)或修建問題，造成城管查封或改造停工、沒收乙方設(shè)備，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，甲方不能拖欠乙方工資(一個星期之內(nèi))。

七、本工程工期自_______年_______月_______日開工，至日竣工。

以上協(xié)議，雙方必須共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

_______年_______月_______日

農(nóng)村個人建房承包合同篇3

甲方：_______________

乙方：_______________

部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約_______________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_______________年_____月_____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：____________________________

法定代表人(簽字)：____________________法定代表人(簽字)：________________________

_______________年_____月_____日_______________年_____月_____日

農(nóng)村個人建房承包合同篇4

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、雙方責(zé)任：

1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費由乙方支付。

2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

二、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要達(dá)到（150號）。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）

一、付款方式

開工付___，土墻砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人建房承包合同篇5

修建方：__________以下簡稱甲方

承建方：__________以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

一、承包方式及內(nèi)容

1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負(fù)責(zé)將主材運輸?shù)焦さ亍?/p>

2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱。

3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費用。

4、乙方承包由正負(fù)零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。

5、乙方自行負(fù)責(zé)提供所有支撐架、模板及所需一切機(jī)械。

二、收方方式及承包單價

1、乙方由正負(fù)零以上按實際建筑面積進(jìn)行實收。

2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計算。

三、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方無償提供給乙方水、電。

2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。

3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活，其余時間生活由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方一次性付給乙方安全費元。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項目。

2、乙方必須按甲方要求程序進(jìn)行施工。

3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4、乙方不得隨意浪費材料，不得故意拖延工期。

5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。

五、質(zhì)量要求

1、砼強(qiáng)度要求達(dá)到：

2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出。

3、抹灰面的垂直度，平整度。

六、付款方式：

開工之日付20%，約為____元，以后按工程進(jìn)度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為____元，余款待工程全面完工后，經(jīng)驗收合格后一次性付清。

七、施工時間：

開工：

竣工：

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必須承擔(dān)相應(yīng)損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

甲方簽字：

乙方簽字：

______年_______月_______日

農(nóng)村個人建房承包合同篇6

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

為明確責(zé)任、按質(zhì)、按量、按時完成建筑裝飾工程，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家建筑裝飾相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程內(nèi)容：按照預(yù)算書內(nèi)容及甲方要求施工(附預(yù)算

書,工程量按預(yù)算書執(zhí)行,其中必須工程項目:平方米,單價元,合計金額元)。工程內(nèi)容如有變動，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

3、工程造價：甲方審核預(yù)算價(￥元)在工程內(nèi)容沒有變動的情況下，按該造價決算。工程內(nèi)容如有變動，按實際發(fā)生決算。

4、施工時間：自20__年月日至20__年月日。

二、承包方式及工程材料：采取乙方雙包施工方式，乙方使用的所有建筑材料必須符合國家強(qiáng)制性超標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求(水泥均使用符合國標(biāo)的po42.5級水泥)。

三、付款方式

乙方完成預(yù)算工程量的50%，甲方支付工程造價的30%。工程全部竣工經(jīng)甲方驗收合格并決算后，甲方扣留工程總造價

四、工程質(zhì)量及安全

乙方按甲方提出的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工(工程質(zhì)量等級為合格)。施工期間按施工規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程進(jìn)行施工，保證安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一。乙方在施工期間違規(guī)作業(yè)造成工程返工或驗收不合格的概由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

乙方應(yīng)文明施工，切實加強(qiáng)安全施工現(xiàn)場管理，樹立安全生產(chǎn)、預(yù)防為主以及安全生產(chǎn)責(zé)任重于泰山的思想意識，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施確保施工順利進(jìn)行，由于施工所造成的一切安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

五、其它方面

甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合約，乙方必須按甲方的工期要求按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)。工程施工中如有變更,相應(yīng)增減工程造價,按照甲方審核造價執(zhí)行。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商妥善解決。

本合同一式四份(合同附件為本合同的組成部分)，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方財務(wù)、審計各一份，自簽訂日起生效，至工程竣工驗收合格交付使用自動廢止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村個人建房承包合同篇7

修建方：以下簡稱甲方

承建方：以下簡稱乙方