個人租賃合同模板有哪些？在租賃合同中，交付租賃物的一方為出租人，接受租賃物的一方為承租人，被交付使用的財產即為租賃物，租金就是承租人向出租人交納的使用租賃物的代價。下面小編給大家帶來了個人租賃合同模板7篇，供大家參考。

個人租賃合同模板篇1

承租方(簡稱甲方):

出租方(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方共同協商，乙方同意 將自有的 自升式門架 升降機租給甲方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本合同，望雙方共同遵守。

第一條、 租賃設備的名稱、型號、數量、質量與用途：

1、 項目名稱及施工地點：大鐘寺項目部

2、 設備名稱：物料提升機

3、 設備數量： 1 臺，安裝高度： <24米。

4、 設備型號： SMZ150 ，建委統一編號京CP—W37515。

5、 設備質量：保證本設備的各項性能符合說明書技術要求和有關規定。

第二條、租賃期限：暫定： 20__ 年 6 月 30 日至 20__ 年 10 月 15 日實際使用日止。

第三條、租金：日全包干形式，每日大寫(人民幣)： 貳佰壹拾元/臺/人，小寫(人民幣)： 210 元/臺/人，(包括門架升降機及其附屬設備的使用費、設備折舊費、大修費、日常維修、保養、設備操作人員工資、勞保、保險費、企業管理費、利潤、稅金、設備檢測費。)用支票支付。

第四條、進出場費包括安裝、接高、拆除、運輸費共計大寫(人民幣) 捌仟伍佰 元/臺，小寫(人民幣) 8500 元/臺。

第五條、暫估合同價款：大寫(人民幣)： 叁萬零伍佰伍拾 元 整，小寫(人民幣)30550 元。 包括(升降機進出場費、設備操作人員工資、拆裝費、日租賃費用)

第六條、結算：

1、計算租金日期：從設備安裝調試驗收完畢合格使用之日起開始計算租金。租賃費用計算的截止時間乙方收到甲方設備報停書面通知的時間止。

2、付款方式：每月按照實際使用每臺付款5000元 整， 公司每年三次集中付款至租賃總費用的50%， 設備退租日付款至總價的80%， 設備退租日年底付至總價的 100%，以銀行轉賬支票形式支付。

第七條、甲方的主要義務

1、甲方負責提供自升式門架升降機進出場條件，并按乙方提供的圖紙技術要求 做好基礎， 提供電源， 預留附著洞， 由乙方及拆裝單位驗收簽字合格后方可進行拆裝。

2、按時向乙方支付租金，如不能正常支付時，協商解決。

3、甲方負責提供合格的設備開關控制箱和電源。協助乙方看好設備及附件。

4、由于甲方原因， 使合同不能履行或甲方原因給乙方造成損失時， 應承擔賠償責任。

5、當自升式門架升降機需要接高時， 甲方應在5日前通知乙方， 以便安排工作 計劃。

6、自升式門架升降機安裝完畢后， 按有關規定組織相關單位進行驗收， 督促設備產權單位委托具有相應檢測資質的檢測機構進行檢驗。

7、保證設備及其部件在使用期間， 不發生人為故意損壞及丟失， 若有丟失或損壞，雙方協商進行賠償。

8、甲方不得將自升式門架升降機轉租、轉讓或變賣第三方。 必須安排取得起重設備操作資格證書的人員進行操作。

第八條、乙方的義務

1、乙方應向甲方提供乙方的營業執照、區建委設備備案統一編號、市建委和特 鐘設備檢測中心審發的各種有效證件復印件。

2、乙方保證提供的租賃設備經特種設備檢測中心和市建委檢驗合格， 并技術性 能良好的機械設備。

3、升降機的拆裝必須有取得建設行政主管部門頒發的“起重設備安裝工程專業 承包企業資質”和安全生產許可證的企業進行， 如委托第三方安裝必須簽訂拆裝合 同和安全協議， 安裝完畢后辦理安裝驗收及資料。并向甲方提供拆裝單位的營 業執照、拆裝資質、安全生產許可證、拆裝人員資格證及拆裝方案。

4、乙方必須配備升降機附件，保證機械安全防護裝置齊全有效。

5、設備存在重大隱患，被上級單位罰款或社會通報， 一切后果均由乙方負責。

6、乙方應定期負責對設備的維修和保養，并明確設備的維修保養時間，使設備 處于良好的運行狀態。 機組應按照規定做好設備的日常檢查， 認真執行交接班制度，并做好檢查記錄存檔。 如設備發生故障， 乙方應立即組織搶修， 不得拖延時間， 超過8小時按規定扣除租費。 設備發生零部件認為損壞所需的費用由甲方支付。

7、自升式門架升降機進場安裝完后， 組織有關單位進行驗收， 及時委托具有相應資質的檢測機構進行檢驗，并做好記錄歸檔。

8、配備一名自升式門架升降機司機， 司機要積極配合施工， 保證隨叫隨到，優質服務。 在門架升降機性能允許范圍內滿足施工要求， 不得故意刁難甲方; 凡刁難甲方影響施工進度， 其經濟損失由乙方承擔， 同時，乙方應立即更換人員。

9、乙方必須頂起組織專業技術人員對設備進行全面檢查， 并填寫“起重機定期檢查記錄”相關人員簽字、蓋章交甲方備案存檔。

第九條、違約責任：由違約方負責。

第十條、爭議的解決方式：

雙方發生爭議時應協商解決，或由海淀區人民法院管轄。

第十一條、其他約定事項：

1、乙方必須保證維修、保養及時，使設備安全運行。

2、設備進場前必須對拆裝和作業人員進行安全技術交底。

3、設備本身噪音、油泄漏、廢棄物處置， 必須符合國家環保要求。 設備進場 前必須重新刷油漆。

4、出賣人注銷或吊銷營業執照，債權債務不得轉讓給第三方(不允許轉讓債權債務)。 第十二條、補充條款：

第十三條、經甲乙雙方協商作為補充規定與本合同具有同等效力。

第十四條、本合同一式肆份， 甲方叁份，乙方壹份。

第十五條、自雙方簽字蓋章之日起生效， 至合同履行完畢后自行失效。

甲 方 (蓋章)： 乙 方 (蓋章)：

法定代表人 (簽字)： 法定代表人 (簽字)：

委托代理人 (簽字)： 委托代理人 (簽字)：

企業性質： 國有企業 企業性質：

個人租賃合同模板篇2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

乙方為承建 工程(工程施工地點在 )，租用甲方建筑器材，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

一、乙方預計租用甲方鋼架管 米，扣件 套，頂托套，實際數量以發貨單據為準。租賃期間自年 月 日起至年 月 日止。租賃期間屆滿，乙方未歸還租賃物，視同乙方仍承租租賃物，本租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

二、乙方在提貨時由提貨人點清器材數量，驗收質量，提貨人的簽收視為對前述無異議。乙方承擔器材自發貨時至歸還止這一期間丟失、毀損及導致他人損害等器材本身及相關的任何責任，甲方概不負責。乙方送回租用的器材時，甲方按國家有關部門制定的驗收標準進行驗收。

三、乙方租用器材的提貨、送回地點均為甲方倉庫，倉庫所在地為

四、乙方提貨前須向甲方交付押金，并由甲方開具押金收據，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清結時返還押金。押金收取標準為 。上述租金標準為未含稅租金標準，乙方在以收據領取發票時，另外補交與甲方承擔的稅金數額相等的租金。

六、租期起止時間自發貨之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天計算租金。租金結算以發貨單和驗收單為結算憑據。乙方應于每月的十五號提請甲方結算租金，乙方未按時結算，甲方有權按照合同和已發貨情況計算租金作為當月度乙方應付租金。

七、乙方應按月度交付租金，于每月的十五號將應交租金支付清結。乙方應按時給付租金，未按時給付的，每逾期一天，按應付租金的3‰加收違約金至付清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方可以單方終止合同。合同終止后至租賃物收回前，甲方有權按照租金標準收取該期間的經營損失。八、乙方須妥善使用和保管租用的器械材。所租器材只限本合同工程使用，不得轉租、轉借、轉換工地;不得截斷、焊接、打眼;如轉租、轉借、轉換工地，須經甲方同意。乙方送回租用的器材前，須將器材上的附著物(泥沙)鏟除、清刷干凈。

九、乙方需另外交納下列費用;扣件洗油費按 0.1 元/套收取;頂托洗油費按 0.2 元/套收取(乙方不得自行洗油);若鋼架管折彎，按 0.5 元/米計收校直費用;若超長超短鋼架管改制，按 0.5 元/根計收其費用。所收鋼管如由長變短，每根另收損耗費 0.5 元。

十、租賃期限屆滿后，如乙方沒有歸還租賃物，則甲方可以視同租賃物已被乙方丟失，甲方有權要求賠償。但是在賠償款付清前，因乙方相關于實際占用租賃器材，仍需按租金標準收取費用。甲方可以按照如下標準收取賠償費;丟失損壞鋼架管、扣件、頂托按成本價值120%計收其賠償費;丟失損壞扣件螺桿、螺帽，則按0.5元/套計收賠償費;丟失損壞頂托螺母則按2元/套計收賠償費;丟失損壞頂托底盤則按2.5元/套計收賠償費;丟失損壞頂桿則按13元/套計收賠償費;如焊接按1元/套計收賠償費。

十一、本合同的簽訂地為 乙方項目部工地 。在履行合同中如有糾紛，雙方應盡量協商解決，協商不成的，雙方有權向 人民法院提起訴訟。任何一方為實現債權所支出的費用包括訴訟費、鑒定費、律師費等均由敗訴方承擔。

十二、保證人愿為乙方在本合同項下的債務承擔連帶保證責任。保證擔保的范圍包括租金、滯納金、賠償費和甲方實現債權的費用等所有乙方在本合同項下的全部債務。保證期限自本合同約定的工程竣工之日起算，共兩年。

十三、乙方確認 為項目負責人，其身份證號為 。項目負責人的權限為：簽訂、變更租賃協議;履行租賃合同;提貨、指定或變更提貨人;進行租賃合同項下的結算;指定或變更合同結算人。項目負責人的預留簽字為 。乙方現指定的提貨人為 ，身份證號碼為 ，提貨人在本合同項下的提貨行為乙方均予確認，提貨人的預留簽字為。乙方現指定的結算人為，身份證 號碼為 。結算人在本合同項下的結算行為乙方均予認可，結算人的預留簽字為 。

十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日生效，至全部租金和相關費用結付完畢之日失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人租賃合同模板篇3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎，就甲方攤位出租給乙方使用，為明確雙方權力義務，經協商一致，訂立本合同。

一、出租方出租位于洛陽市隋唐遺址公園內中心廣場東主干道道沿上第號攤位給承租方經營。

二、租賃期為15日，自20__年2月19日起至20__年3月5日止。

三、租金(大寫)：元/15日整(￥元)。

合同簽訂一次性交清總款。

四、乙方所有物品及設備的保管、財產安全自行負責，甲方不負責乙方經營商品、財產丟失賠償責任。

五、保證金及管理辦法：

1保證金：為了廟會統一、規范的管理，約束所有商戶的經營行為，保障乙方的權益，特別設立保障金，乙方共交納保障金元。

2、保障金管理辦法：如乙方受到顧客投訴，兜售違法、不合格食品等行為的，將扣除部分保障金，扣除部分需在兩日內足額補齊，否則按照自動解除協議處理。

3、乙方受到顧客投訴一次，經核查屬實，按情節嚴重程度，處以罰款。

4、如乙方在甲方無理鬧 事，甲方有權扣除乙方所有保障金，屢教不改者，將移交司法機關處理。

5、項目結束后，乙方若損壞甲方物品，照價賠償，甲方返還乙方保障金。

6、乙方不得經營協議內容外的商品，(如小吃之類)。否則甲方有權解除合同，不退租金，乙方自動退場。

六、乙方應做好周邊環境的衛生清潔工作，配合甲方維持廟會秩序，維護設施完整，維護公共安全。

七、嚴禁私拉亂接，使用大功率超過1000W的電器設備，嚴禁在市場內陳放、銷售、燃放煙 花 爆 竹，違規造成損失由乙方自行承擔。

八、若遇天氣原因等不可抗力因素給乙方造成的損失由乙方自行承擔，與甲方無關。經營中的安全問題由乙方負責，與甲方無關。

九、乙方若擅自將攤位轉租、變相經營、不按合同內容商品經營、制售假冒偽劣、三無商品、欺行霸市、違反國家及甲方安全管理規定、不遵守園區管理規定，不按約定用途使用攤位，甲方有權解除合同。

十、乙方應于租賃期滿或合同終止后當日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以完好、適租的狀態交還甲方。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

個人租賃合同模板篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：

一、甲方車位：地下停車場內車位;

二、乙方車輛型號：

車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備 注

三、承租方式：

1、甲方將地下 層 號 車位租予乙方使用。

2、雙方同意租金為 元/月(大寫： )，甲方有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。

3、甲方提供金色家園智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統出入使用，編號： ，收取押金 元/張(合同終止時憑證退回)，工本費 元/張。

4、付費方式：乙方必須于每月25日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續租用該車位，管理處有權自動中止智能卡功能，禁止乙方車輛進入。

四、甲方權利與義務：

1、甲方有權依法循章對小區交通、車輛進行管理，并制定車場《車輛管理條例》。

2、甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛，漏油、漏水車輛進入停車場。

3、甲方有權無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費用及后果由乙方負責。

4、甲方應安排車場管理人員24小時值班及智能化監控管理。

5、甲方應負責停車場內消防設施、清潔衛生處于良好狀態。

五、乙方權利與義務：

1、簽訂《租賃協議書》時，必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復印件。

2、乙方必須購買車輛全部保險，同時將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內。否則造成車輛遺失(包括車內物品)及意外損壞，甲方不負任何賠償責任。

3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的權利。

4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內，否則造成的一切責任與后果由乙方承擔。

5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權要求甲方協助撤離，甲方應盡量配合提供。

6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉借、交換、超期使用。

7、乙方不得利用車位作其它用途(如：裝卸或堆積物件、維修車輛等)。

8、乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛生。

9、乙方應自覺按時繳納停車位租金。

六、本協議一式兩份，雙方各持一份，經簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

代 表： 住 宅 單 元：

聯 系 電 話： 聯 系 電 話：

簽 署 日 期：

個人租賃合同模板篇5

甲方(出租方)：

法定代表人：

地址: 電話：

電子郵箱：

乙方(承租方)：

身份證號： 電話：

地址： 電子郵箱：

據《合同法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將______村集體所有的 _____大棚租賃給乙方使用，現就有關租賃事宜簽訂本合同。具體內容如下：

一、租賃標的基本情況

一、甲方經村委會研究決定將________村集體所有的，位于___________________________，面積50畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用，包括三十個大棚、圍墻、空房 間以及現有基礎設施(包括但不限于灌區、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架設施以下統稱附屬設施)等。土地、大棚等附屬設施所有權歸甲方，乙方享有經營管理權和承包收益權。

二、甲方承諾本合同項下標的沒有設置抵押，也不存在與任何第三人有權屬糾紛。

二、租賃期限 一、甲乙雙方約定租期為六年，自20__年 月 日(自本合同簽字之日起)至20__年 月 日止。甲方應于乙方支付首次租金之當日，將本合同項下土地及大棚、圍墻、空房等現有基礎設施一并交付給乙方使用。

二、租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定返還大棚及其附屬設施。甲乙雙方應對大棚及附屬設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

三、協議期滿后，在甲乙雙方均沒有違約的情況下，乙方享有該大棚在同等條件下的優先承租權。

三、租金及支付方式

一、甲乙雙方約定租金為年付，每年叁萬元整(含稅 / 不含稅)。

二、甲乙雙方約定每年的第一季度為租金繳納期間，乙方應在此期限內繳納租金。

三、支付方式為銀行轉賬或者現金支付(選其一)。以現金方式交付租金的，甲方應當出具相等數額收款收據并蓋章。以銀行轉賬方式交付租金的，甲方提供的銀行賬戶：

四、雙方權利義務

一、甲方的權利和義務

1、甲方有按合同約定期限收取租金的權利;

2、本合同簽訂后至大棚交付時，甲方原有的建設灌區、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架等基礎設施，應無償提供給乙方使用。同時應保障上述設施處于適用和安全的狀態;

3、對于大棚及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修;

4、如甲方統一制定蔬菜種植計劃，同時統一制定栽培技術措施，并配置管理技術人員的，乙方有權享受甲方免費提供的技術服務;

5、甲方有義務在本合同項下大棚用地被征用時，如實告知乙方，并協助乙方獲得經營性用地補償款的義務。

二、乙方權利和義務

1、依法享有大棚使用權、受益權，在合同范圍內自主經營，自負盈虧;

2、乙方有權根據需要對大棚及其附屬設施進行必要的改進或改建。

3、甲方如統一購進優良種子和苗木，乙方有權無償優先試種; 4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務。

5、因乙方保管不當或不合理使用，致使大棚及其附屬設施發生丟失、損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

6、甲方提供的大棚及其附屬設施的自然損耗，乙方不負責任。

7、乙方在租賃期內辦理經營許可證等手續時，如需甲方出面協調的，甲方有義務協助乙方辦理。辦理相關手續所需費用，乙方應自理。

五、轉租及續租

一、合同項下大棚及用地原則上不允許轉租，但是如有特殊原因乙方需要轉租的，需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人;

二、在甲乙雙方均沒有違反本合同的情況下，甲乙雙方應于合同期滿前三個月協商確定續租事宜，雙方都同意續租的，應重新簽訂租賃協議。如雙方沒有進行協商，租賃期滿后，乙方繼續履行支付租金義務，甲方沒有提出異議的，視為按照本合同條件繼續租賃。

六、 各項費用的繳納

一、水電費：由乙方自行繳納，(水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

二、乙方在租賃期間進行經營活動或者生產生活所產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用等等。

七、違約責任

1、合同期內，一方在另一方沒有違反本合同約定的情況下提前解除合同或另(轉)租給他人的屬違約，違約方應向守約方賠償違約金_________元。

2、合同期內甲方應按時向乙方交付大棚、土地及其附屬設施，逾期15日以內的(含15日)，按日租金的20%，向乙方支付違約金;逾期15日以上的，除承擔上述違約金外，還應退還剩余租金，乙方有權隨時解除本協議。

3、合同期內乙方應按時交付租金，逾期15日以內的(含15日)，按日租金的20%，向甲方支付違約金;逾期15日以上的，除承擔租金和上述違約金外，甲方有權隨時解除本協議。

4、甲方違反本合同第一條第二款關于本合同項下大棚及土地上設置抵押權以及與第三人存在權屬糾紛的約定的，應向乙方支付違約金為本合同租金總額的20%。甲方與該第三人之間的糾紛應自行處解決，如影響到乙方正常生產經營的，乙方有權隨時解除合同，因此造成乙方經濟損失的，甲方應負責賠償。

5、甲方在接到乙方關于大棚及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗需要維修的通知后，在3日內應安排人手進行維修。如逾期未能維修，因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。逾期超過3日至15日內的，甲方應承擔違約責任按照本條第二、三款約定的日租金20%向乙方支付違約金。逾期15日以上的，除承擔上述違約金外，還應退還剩余租金，乙方有權隨時解除本協議。

6、甲方違反約定未向乙方告知土地征用事實，并導致乙方未能獲得相應補償的，應按照本條第4款的約定向乙方支付本合同租金總額的20%作為違約金，同時承擔乙方損失賠償責任。

八、不可抗力或免責條款 租賃期間，因不可抗力的自然災害導致損毀或造成甲乙雙方合同目的不能實現的，甲乙雙方均應書面告知對方，雙方互不承擔責任。

九、附件及其他

1、本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

2、雙方授權人簽字或蓋章后，正式生效，有效期限為承包期限。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3、甲、乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、電話、電子郵箱通知和送達。一方遷址或者變更電話、傳真、電子郵箱的，應當書面通知對方。

4、以當面交付文件方式送達的，交付之時視為送達;以電子郵件方式送達的，發出電子郵件時視為送達;以郵寄方式送達的，郵件交郵當日視為送達。

六、爭議處理

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，依法向_乙方所在地_人民法院起訴。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人租賃合同模板篇6

出租方： 甲方：

租賃方： 乙方：

經甲乙雙方友好協商，本著互惠互利的原則，雙方達成以下煤場租賃及裝載機使用協議。

一、價格與結算方式：乙方使用甲方煤場( )以乙方貨車卸到甲方煤場的噸位結算，乙方應支付甲方捌元/噸的租賃場地費和裝載機費用。兩樣總和捌 元/噸。(注明：甲方負責的裝載機每噸為叁元人民幣，場地費用為五元一噸煤，如裝載機費用提高時，由甲方在煤場租賃費用每噸五元中提取，貼補給裝載機主人，與乙方無關)。

二、在租賃期間，甲方應保證其所提供的裝載機24小時隨時按乙方要求使用。

三、甲方應保證在乙方租賃期間為乙方提供充足的場地，以供乙方卸煤與配煤使用。

四、甲方為乙方駐場免費提供住所一間(二樓房間)，租賃期間甲方應對其生活和工作上予以配合，提供相應便利。

五、當地工商、稅務、環保等相關政府部門的協調工作

由乙方完成，產生的費用由甲乙雙方各分擔一半。甲方應保證乙方在租賃期間能夠順利使用煤場。

六、甲方應保證在其煤場裝載，卸車時所發生的塞車、不能按時裝卸時，應積極配合協商，能夠盡快、順利裝卸工作。

七、甲方要完善院墻及大門設施，防止放煤期間偷盜事故發生，如有車中掃煤為由擅自闖入者，由甲方負責驅逐。

八、如有未盡事宜，雙方協商解決，必要時簽訂補充協議，以補充協議為準。本協議一式貳份，雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人租賃合同模板篇7

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進共同發展，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業經營用途等事項達成如下協議：

第一條 租賃物

1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。

1.2 本合同租賃物的房屋共計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數據為準)。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

1.3 本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

1.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

1.5 甲方應在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。

2.2 為利于乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。

2.3 優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協議由雙方協商后另行簽訂。

2.4 優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。

2.5 撤離期。合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。

第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任

3.1 有關水電方面

3.1.1 甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210KV的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態。

3.1.2 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養，并承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表后”供水、供電設備設施進行維護保養，并承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規定承擔違約責任。

3.2 有關消防方面

3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯動系統以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發現原有消防系統不合格，甲方應及時按當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善，并負責通過當地消防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營，可以書面通知甲方，經確認后先行墊資對不完善的消防系統按照當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經協商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發生的維修費用清單和相應的合法發票。

3.2.3 甲方應定期或不定期對消防系統進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。

3.3 有關自動扶梯、貨梯

3.3.1 甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過當地有關部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明復印件作為本合同的附件六。

3.3.2 乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養，承擔全部費用，并按規定年檢，在合同到期后應保證自動扶梯完好并且通過有關部門的驗收。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。

3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養，使用及維護保養費用各半承擔。

3.4 有關中央空調

3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。

3.5 有關租賃物的維修保養

3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養(甲方應把相應的廠商資料提供給乙方)，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。

第四條 租賃費用、押金及其支付

4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元，設備設施費租賃費為 萬元)，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。

4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。

4.3 中央空調使用費 包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養費、人工費等所有費用。按月結算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發票。

4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統一管理，乙方支付甲方每年場外物業管理費萬元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。

4.5 合同簽訂后五個工作日內乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計息)。

4.6 租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。

第五條 甲方權利和義務

5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產權關系清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本合同的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本合同約定的義務，不得做出有礙乙方營業的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

5.3 租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續履行本合同，履行在本合同中甲方的義務，并協調好租賃物繼受人與乙方的關系，做好相關的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認可。

5.4 甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續及事務辦理過程中，甲方應提供盡可能的協助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關系，乙方有協助的義務;租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，并協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。

5.5 甲方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。

5.6 租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經營與乙方經營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

5.7 甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，并達到國家規定的要求，由于房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。

第六條 乙方權利和義務

6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營范圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。

6.2 乙方應按本合同規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場柜臺布置、經營格局等作合理調整，并進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除并恢復該租賃物原狀。

6.4 承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發生終止時，分租合同也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本合同項下的義務，并保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

6.5 乙方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。

6.6 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經營與甲方現有經營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。

6.7 乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。

第七條 違約責任

7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

7.3 甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的，甲方還應另行實施賠償。

7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

7.5 乙方違反本合同、6.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同，并賠償甲方經濟損失 萬元。

7.6 乙方違反本合同4.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本合同。

7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的，乙方還應另行實施賠償。

7.8 除本合同明確規定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。

7.9除本協議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協議項下之義務，均應在收到另一方通知后七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。

第八條 保密條款

甲乙雙方對在簽訂、履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、以及對本協議內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業秘密，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。

第九條 免責條約

9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。

9.2 因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十條 爭議的解決

凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。

第十一條 合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應當提前三個月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。

第十二條 其他

12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，有關費用按政府有關規定繳納。

12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽訂補充協議。補充協議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人(或委托授權人)： 法定代表人(或委托授權人)：

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