建筑工程承包合同
建筑工程承包合同篇1
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。
一、工程概況
樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。
二、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。
三、安全責任
乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。
四、工程內容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內。
五、施工質量
乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。
六、承包單價
按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。
七、付款方式
該工程于年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護執行。
發包人： 承包人：
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
年 月 日
建筑工程承包合同篇2
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式
完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格后付款。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求
主體工程工期為_個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_年_月_日前完成主體工程，完工時間不能超過_天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
建筑工程承包合同篇3
為適應當前建筑市場，增強自身實力 ，擴大業務范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議。 甲方： (以下簡稱甲方)
一、 主合同概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范式：
1.5工 期圍：
1.4承包方：
1.6質量標準：
1.7合同價款：
1.8付款及結算方式：
二、雙方的責任及義務
2.1甲方的責任和義務
2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。
2.1.2甲方委派( )負責協調和業主相關工作。
2.1.3該項目的所有施工名稱及內業資料的相關名稱均使用甲方名稱。
2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。
2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。
2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。
2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后執行決算總價的2%)管理費用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。
2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。
2.2乙方的責任和義務
2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。
2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購。
2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。
2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規范及合同的要求落實到位，否則所產生的一切后果自行負責。
2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱，農民工工資必須及時發放到位，不得拖欠。
2.2.5本協議中未說明之處均執行大合同的條款，該協議中有說明執行該協議。
該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。
甲方：(簽字)
(公章)
建筑工程承包合同篇4
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：陽(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目
(2)工程地點：陽新縣城東新區彭山村
(3)工程規模：約40000平方米
(4)工程內容：由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。
二、承包范圍及方式：
(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。
(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。
三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。
四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。
五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。
六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。
七、付款方式：
(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。
(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責：
(1)甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
(2)甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。
九、乙方職責：
1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。
十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同篇5
發包方(甲方)：__________________
承包方(乙方)：__________________
茲有乙方現承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱：__________________.
2、工程地點：__________________.
3、承包內容：__________________.
4、承包范圍：__________________.
5、承包方式：__________________.
6、質量要求：__________________.
7、工期要求：______年______月______日至______年______月______日。
二、甲方工作
1、甲方指派______為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。
2、負責向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作
1、乙方______為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。
2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。
3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。
四、關于質量的約定
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范作為本工程的質量評定驗收標準。
2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。
五、關于工期的約定
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關于價款和結算的約定
1、雙方商定本工程合同承包價格______元(人民幣)。
2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。
3、付款方式：
(1)開工后8日內，甲方付款30%______元作為乙方的前期進場費。
(2)水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30%______元
(3)瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15%______元。
(4)竣工驗收合格后，甲方付款20%______元。
(5)余款5%______元待______年保修期滿后結清。
七、關于材料的約定
1、甲方負責同業主聯系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。
3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。
八、關于安全生產的約定
1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。
3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。
九、關于違約責任的約定
1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽字)：__________________
日期：______年______月______日
建筑工程承包合同篇6
訂立合同雙方：
建設單位：_________(以下簡稱發包方)
施工單位：_________(以下簡稱承包方)
雙方經充分協商，達成如下協議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價款及付款方法：
第五條：工程期限(開工、竣工時間)
第六條：工程質量標準
第七條：承包形式及材料設備供應
第八條：發包方義務：
1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行)
2.按協議分工，開工前___天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。
3.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。
4.按協議負責按期撥款。
第九條：承包方義務
乙方負責：
1.按協議分工負責材料供應。
2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。
3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。
4.竣工后，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。
5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規范進行。
第十條：違約責任及獎勵條款
第十一條：其他協助條款。
第十二條：本合同正本___份，承包方、發包方各一份，報送_____、______各一份。
第十三條：合同有效期及合同爭議解決。
第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。
發包方：(蓋章)承包方：(蓋章)
法定代表人：_____法定代表人：______
地址：________地址：_________
開戶銀行：______開戶銀行：_______
帳號：________帳號：_________
簽約日期：____年__月__日
建筑工程承包合同篇7
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 工程名稱
__________________.
第二條 工程地點
__________________.
第三條 工程范圍
__________________.
第四條 質量標準
__________________.
第五條 承包人
__________________.
第六條 工程總價
本工程包價計人民幣______元整。
第七條 工程包價
本工程包價計人民幣______元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值)。
第八條 付款辦法
__________________.
第九條 工程期限
按本合同第三條的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。
第十條 中間開工
本工程范圍內的______工程，自______年______月______日開工，于______年______月______日完成交工。
第十一條 雙方聯系制度及協作辦法
______________________________________________________.
第十二條 關于工程保密辦法
______________________________________________________.
第十三條 違約責任
______________________________________________________.
第十四條 特殊條款
______________________________________________________.
第十五條 合同有效期限
本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條 合同份數
本合同正式兩份，雙方各執一份，副本______份，總承包人收執______份(其中送撥款銀行及發包人各一份)分包方收執______份。
總承包人：________________
分包方：__________________
______年______月______日
建筑工程承包合同篇8
總承包方： (以下簡稱甲方)
分包方： (以下簡稱乙方)
建設方決定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：
第一條 工程項目
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程范圍和內容：根據 確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。
第二條 工程期限
1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。
2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。
(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。
第三條 承包方式
第四條 施工準備中甲乙雙方的義務
1. 甲方義務
明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2. 乙方義務
(1) 按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。
(2) 保護工建周圍的環境衛生及文明施工。
(3) 保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。
(4) 根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。
(5) 遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。
(6) 維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。
(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。
(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。
(9) 乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執行安全操作規范。
(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。
第五條 安全生產
乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條 工程價款的結算及支付方式
1. 合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。
2. 工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。
3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。
第七條 工程質量及甲方對工程質量的要求
1. 達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。
2. 具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。
第八條 甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：
第九條 施工及設計變更
1. 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在 天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)后，方準施工。
2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。
3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。
第十條 隱蔽工程及中間驗收
1. 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。
2. 中間驗收部位和時間： (1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。
第十一條 竣工驗收及工程交付
1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：
(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;
(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3) 工程竣工圖;
(4) 工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。
4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。
第十二條 保修條款
1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。
2.乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。
3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。
4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
第十三條 違約責任
1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經濟損失：
(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業執照;(3)乙方未經甲方同意，自行將工程轉包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;
(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。
第十四條 糾紛解決
發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
第十五條 其他約定
1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。
2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。
第十六條 合同正本及合同生效
1.本合同一式 份，甲方執正本 份，乙方執正本一份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
建筑工程承包合同篇9
發包方(甲方)：_______________________
地址：____________電話：____________
承包方(乙方)：_______________________
地址：____________電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第七條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;
(2)直接向人民法院起訴。
第十條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方(蓋章)：____________________ 承包方(蓋章)：____________________
地 址：__________________________ 地 址：__________________________
法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：______________________
帳 號：___________________________ 帳 號：_________________________
電 話：___________________________ 電 話：_________________________
簽約日期：________________________ 簽約地點：_______________________
建筑工程承包合同篇10
發包人：__________________(以下簡稱甲方)。
承包人：__________________(以下簡稱乙方)。
甲方委托乙方承建教學、辦公兩用五層樓房一座。根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
工程名稱：__________________.
工程地點：__________________.
施工面積：______㎡。
工程造價：______萬元。
第二條 工程要求
工程按設計圖紙施工，其質量標準必須達到市建委有關施工驗收的規定要求。
第三條 工程期限
______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條 工程結算和付款辦法
自本合同生效之后五天內，甲方按工程造價的30%預付______萬元給乙方作備用款，以后按工程進度撥款。工程竣工、驗收合格后，甲方在一個月內給乙方付款應迭整個工程款的99%，即達______元。其余1%，即______元，作為保修期一年的預留款。保修期滿后，甲方在十天內付清給乙方。
第五條 工程驗收
乙方工程竣工后，由市質量監督部門負責驗收，簽收合格即交付甲方。
第六條 違約責任
由于工程質量問題造成的損失，由乙方負責;乙方如未按期完工，每逾一天處以工程款1%的罰金;如由甲方遲付備用款而造成誤工，則處甲方以工程款1%的罰金;如因連續停水、停電八小時以上造成損失，則由甲方負責。
第七條 其他條款
甲方應在工程開工前十天將施工圖紙交給乙方;甲方負責施工所需的“三通”(路通、電通、水通);乙方負責施工所需“三大材”(鋼筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工過程中若發生工傷事故，由乙方負責，甲方概不負責。
本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份。副本一份，送交監證處。本合同自雙方蓋章之日起生效。
發包人：__________________
承包人：__________________
簽約地點：________________
______年______月______日
建筑工程承包合同篇11
甲方：
乙方：
甲方將位于望川樓舊房改建工程四層樓房交給乙方承建，經雙方協商約定以下條款：
一、建筑方式：由乙方包工包料具體實施修建。
二、工程造價：四層建筑面積大約700平方米，每平方米430元，工程預算總造價30萬元(工程決算時按實際面積計算)。拆舊房的材料全部歸乙方所有，能用的材料全用上房。
三、建設工期：建筑時間以20_年3月 日起至20_年7月 日，共計四個月，下雨天等特殊情況除外。
四、施工要求：修建樓房為四層，上面 大紅瓦，由甲方提供修建樣式(圖紙)，乙方具體施工，施工具體如下：
1、地基按甲方要求打地梁，地梁鋼筋外墻，主筋下面3根φ16螺紋，上面3根φ14螺紋(每根鋼筋補差價20元)，外墻 37cm厚墻，內墻為24cm厚墻，上面2根φ14螺紋，下面2根φ16螺紋，地梁高度為30cm。兩道圈梁，圈梁鋼筋為φ12螺紋，高度為24cm。如果每增加一道圈梁，補差價一萬元(按米算，每米130元計算)。
2、院內前墻貼瓷磚(每磚瓷磚為0.6元)，外墻水泥砂漿勾縫，室內墻石灰抹墻，白灰膏抹光。鋪地板磚(每磚為5元)，如果用好的，另外補差價。
3、不包括水、暖、電，上、下水道，室內防瓷涂料等建筑工程
4、窗戶用塑鋼窗(五羊料)，門為木門。
5、檁條為φ14大，脊檁為φ16大，柵板3cm下線，24cm厚，7路檁條。
五、付款方式：甲方根據乙方的工作量分期付款。即工人進入工地后，先拆除舊房，甲方付款一萬元，打地梁買鋼筋，付總造價的15%，上一層板付15%，二層15%，三層15%，四層15%，瓦好瓦后，主體完成付總造價的75%，裝飾時按工程進度付款，工程結束后付總造價的95%，剩余5%經甲方驗收合格后，結算其余的全部價款。
六、乙方進入工地后，由甲方保證水、電、路三通，并負責協助乙方。
七、乙方在施工中，一定要注意安全，如發生人員傷亡事故，由乙方全部負責，與甲方無關。
八、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，以作憑證，此合同經雙方簽字后生效。
九、工程完工后，驗收合格，款項結清，此合同作廢。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同篇12
發包方：___(以下簡稱甲方)
承包方：___(以下簡稱乙方)
一、工程建筑面積___㎡。
二、工程開工前，甲方必須做好施工現場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。
三、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經甲乙雙方協商后工期順延。
四、乙方在施工前必須經領導小組到場驗收后方可施工。
五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進行設計交底或會審，乙方在施工中發現設計錯誤和不合理的地方應提前通告甲方，由甲方聯系設計后出具變更通知。
六、甲方提供的所有建筑材料必須質量合格，否則乙方有權拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質量合格書，所有材料均運送至施工現場。乙方自行采購的材料也必須達到本條規定的質量標準，乙方在施工中如發生質量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應及時報告甲方并積極采取補救措施，也可邀請設計、領導小組共同研究處理。
七、工程自竣工之日起按規定由乙方對工程實行保修。
八、工程付款詳情方式：
1、包清工總工資 元，基礎做好付___元，底層做好付 元，二層做好付___元，三層做好付 元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現金___元，剩余___元作為保證訂金。
2、如在施工過程中發生質量事故由乙方自負。
九、工程施工過程中安全生產工作由乙方全權自負，甲方不負安全傷亡事故的任何經濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建筑保險，乙方負責自己施工內的一切責任事故。
十、本合同一式份，甲、乙雙方、領導小組各執一份。
十一、本合同一經雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決或簽訂補充條款。
甲方(建房戶)(簽章)___
乙方(村鎮工匠)(簽章)___
___年___月___日