項目投資方案建議書怎么寫
項目投資方案建議書怎么寫？隨著社會不斷地進步，建議書與我們的生活息息相關，建議書是個人或團體，對整體發展或某項工作，向組織提出具體建議時使用的一種書信。下面小編給大家帶來了項目投資方案建議書怎么寫，供大家參考。
項目投資方案建議書怎么寫篇1
第一章 總 論
一、項目名稱和承辦單位
⒈項目名稱：
⒉承辦單位：
二、項目擬建地址
初步選址在
第二章 項目背景和意義
一、項目背景
⒈地理位置
八達嶺鎮位于延慶縣南端，是北京市區和昌平區進入延慶縣的南大門。距市區北二環的德勝門約60公里，距延慶縣城約12公里。南與昌平區接壤，西南與河北省懷來縣交界，其西北部、北部、東部分別與延慶縣的康莊鎮、大榆樹鎮、井莊鎮為鄰。
⒉地形地貌
八達嶺鎮地處延慶盆地西南部，鎮域東南部群山連綿，溝壑縱橫。鎮域北部為山前洪積、沖積平原和山前黃土沖積臺地，地勢平坦，間有荒沙河套和沖溝。鎮域地形東高西低、南高北低。全鎮總面積96平方公里，山地約占70%。
⒊社會經濟情況
延慶縣八達嶺鎮是北京市人民政府于1993年10月批準的建制鎮，舉世聞名的萬里長城八達嶺位于鎮域內。下轄
個行政村，農業總人口
人。__年實現農村經濟總收入
億元;人均勞動所得
元;工農業總產值
億元;其中：農業產值
萬元;工業產值
億元;全鎮財政收入
萬元。
二、工程目的
主要為集中處理鎮域內生活污水(包括中心城鎮區、旅游度假區及陽光馬術俱樂部和別墅區等)。污水處理后用于生活景觀及綠化用水。
三、項目建設的必要性
⒈現狀及存在的問題
目前，八達嶺地區僅有八達嶺特區有一座小型污水處理站，日處理480噸，已不能達到八達嶺地區發展的要求，八達嶺中心城鎮區，因沒有污水處理設施，導致污水成災，且近年來雨水逐漸增多，污水量增大，每到夏季污水流經之處，蚊、蠅眾多，氣味難聞，八達嶺地區以旅游為主導產業，臟亂的環境衛生條件嚴重的影響了八達嶺地區的形象，制約了八達嶺地區經濟的發展。為此，盡快實施污水處理廠項目當務之急。
⒉項目建設必要性
污水處理廠項目的建設，關系到鎮域居民的切身利益，是發展中心城鎮建設重要的基礎設施。項目建成后，可以改善當地居民的生活環境。同時，也可以改善當地的旅游環境，和人民的身體健康水平。
污水處理廠的建設有利于當地生態環境的改善;有利于八達嶺地區旅游經濟的發展;有利于農民增收，提高當地農民的生活水平和質量，為八達嶺鎮招商引資工作及中心城鎮建設打下了良好的基礎。因此在八達嶺地區建設污水處理廠是必要的。
第三章 項目建設的指導思想和依據
一、指導思想
從八達嶺鎮實際出發，充分發揮八達嶺鎮區位及資源優勢，緊緊圍繞縣委、縣政府環境整治戰略思想，優化旅游環境，提高引資條件，改善居民生活質量，加快八達嶺鎮中心城鎮建設步伐，擴大八達嶺地區經濟總量。
二、建設原則
污水處理廠的建設要符合八達嶺鎮鎮域規劃，符合當地發展的要求，污水排除要符合水源保護的要求，排放的污水經過處理必須達到《污水排放標準》(gb8978-1996)中的一級排放標準，改善當地的水環境。
三、建設依據
⒈延慶縣縣域規劃
⒉八達嶺鎮鎮域規劃
第四章 項目基礎條件
⒈建設區建設條件
項目擬建在八達嶺鎮鎮域西北角，該地區為河灘四荒地，處于八達嶺鎮地勢低端，規劃用地3公頃，符合污水處理廠的建設要求。所需土地、水、能源、勞動力等條件當地能夠解決。
⒉建設技術條件
管道輸水工程技術難度不大，縣水資源局和鎮水務站具有這方面豐富的建設管理經驗，有專業的規劃、設計和施工人員。也可以采取招標的形式，聘請專業的施工隊伍進行施工。可以保證技術條件。
第五章 項目建設內容
項目擬建在八達嶺鎮域西北角，污水處理廠項目分兩期完成，一期預計投資2500萬元，__年開始建設，并針對八達嶺地區實際情況，八達嶺污水處理廠擬采用一體化氧化溝工藝方案。
⒈一期建設日處理污水5000噸的處理廠一座。
⒉項目控制面積100畝，其中廠區占地面積45畝，
⒊配套完善八達嶺中心城鎮區、旅游度假區及體育休閑娛樂區，的市政管網的建設。
⒋配給供電設施，新增電容100kw。
第六章 項目投資估算及資金籌措
一、投資預算
項目預計一期總投資2500萬元，其投資預算如下：
⒈處理廠投資1140萬元，主要包括污水處理設備，攔污柵、泵房、沉淀池、一體化氧化溝等主體設工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗中心等附屬工程。
⒉13000米輸水管網投資700萬元。
⒊土地及地上物補償投入360萬元
⒋供電增容100kw需投入300萬元
二、資金籌措
(1)、鎮政府自有資金投入750萬元。
(2)、申請國家資本金投入1750萬元。
(3)、若國家資本金不能到位，將引進企業運作。
第七章 項目建設周期和進度安排
⒈建設周期
本項目自__年下半年開始興建，建設周期為12個月。
⒉進度安排
__年10月前完成各部門的審批手續，以及供電增容。
__年8月前完成攔污柵、泵房、沉淀池、一體化氧化溝等主體建設工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗中心等附屬工程的建設和管網鋪設等全部工程。
第八章
環境影響及社會經濟效益評價
⒈環境影響
污水處理廠的建設有利于當地生態環境的改善，經過處理的污水，可達到一級排放標準，不會對對周邊環境造成污染。
⒉社會經濟效益評價
污水處理廠的建設不僅可以改善當地居民的生產生活條件，而且改善了整個地區的環境，提高了商業吸引力，有力的推進了中心城鎮建設的發展。經處理后的污水可用于農田、綠化灌溉和景觀用水，且工程建設時，需要建筑材料和設備，擴大了內需，可以增加農民收入，從而進一步帶動了當地經濟的發展。因此該項目的建設具有良好的社會和經濟效益。
第九章 結
論
綜上所述，八達嶺鎮污水處理廠項目，是八達嶺鎮地區發展的必要基礎設施，項目的建成，可以改善農民生活質量，有效保持當地旅游資源、環境，具有良好的社會和經濟效益。應該盡早實施，使其成為八達嶺鎮建設發展的有利條件。
項目投資方案建議書怎么寫篇2
第一章 總論
一、項目名稱：
” ”老年公寓
二、項目地點：
__市沙坪壩區歌樂山龍洞灣
三、項目投資單位：
1、 職業技術學院：占51%;
2、德國社會福利保障聯合會：占49%。
四、建設內容：
1、改建學生公寓4棟、專家小院1 棟，房屋面積7000平方米，改造住房106套(一期一階段);
2、新建綜合大樓1棟，面積16000平方米(一期二階段);
3、新建老年公寓房屋總面積137000平方米(二期);
4、環境建設(一期、二期) 。
五、建設規模：
1、建設用地：350畝。其中：原 職業技術學院歌樂山校區用地15畝，新征土地315畝;
2、建筑面積：160000平方米(其中：原 職業技術學院學生公寓、專家小院改建7000平方米，新建房屋面積153000平方米);
3、床位：4000個(其中：原 職業技術學院學生公寓改建200個，綜合樓300個，新建老年公寓3700個) 。
4、人均居住面積：40平方米。
六、項目總投資：
項目預計總投資約為4。7435億人民幣(其中：一期投資約：5185萬元; 二期投資約：42250萬元) 。
七、項目籌資方式：
1、項目法人自籌資金：40%
2、信貸融資：60%
第二章 項目背景
一、 建設單位概況：
1、 職業技術學院
職業技術學院是以兵器職工大學為基礎改制、經__市政府批準、國家教育部備案，隸屬西南兵工局的國有公辦普通高等院校。
學院教學科研隊伍實力雄厚、結構合理、現有專、兼職教師312人，其中博士、碩士研究生83人，教授、副教授94人，講師132人，雙師素質教師220人。目前學院已開設機電、汽車、信息技術、藝術、經濟管理、建筑等六大類的26個專業。擁有17000平米的實驗大樓、15000平米實訓廠房、價值近3309。5萬元的各種配套設備，汽車、機電類實驗室在同類院校中處于領先地位，充分保證了專業教學的需要; 擁有西南兵工各大型企業提供的一流先進設備、設施和專業技術支持。
學院采勸3+1”模式，與加拿大聯邦學院合作，參照加方培養方案安排選修課，使用原文教材，雙方相互承認課程學分，該院滿足合作要求的學生在修完專科規定課程，取得畢業證后可選擇到聯邦學院，用一年時間繼續攻讀相關專業的本科學位，取得加拿大聯邦學院本科畢業證書; 與意達豐業(加拿大) 國際文化發展有限公司達成合作，培訓高端家政服務人才，由意達豐業(加拿大) 國際文化發展有限公司負責學生申請加拿大移民簽證; 與愛因斯特——中國(IAESTE—CHINA)達成合作，每年接受3—5名愛因斯特國外大學生來校實訓，并安排在英語教學崗位，讓該院學生感受國際文化，提升外語水平; 與德國社會福利保障聯合會合作辦學，引進國外家政服務的領先教育培養模式。其管理及服務培訓流程一直處于世界領先水平，有利于增強家政專業學生的能力競爭和就業實力。
學院璧山新校區已正式投入使用。新校區占地1000畝，規劃建筑面積34萬平方米，新校區現有新生3000余人。開發學院的創業科技園區，引進一批領軍人物，打捆一批科技含量高、附加值高、市場前景好的科技發展項目，形成產學培養模式，探索高校產學研結合的新路，為學生提供深度的實訓基地、切實的創業平臺，將為璧山打造“硅谷”，拉動GDP ，服務地方經濟，實現“優勢資源整合、校地共同繁榮”。
2、德國社會福利保障聯合會
德國社會福利保障聯合會，建于1919年，是六大從事與社會保障相關的社會、健康、家庭和就業領域的全德協會之一，總部設在波恩，總部工作人員140多人。下屬實體為多個康復醫院，老人院和培訓機構。
二、項目建議書編制依據：
《中華人民共和國老年人權益保障法》;
《中國老齡事業發展計劃綱要》;
《中國老齡事業的發展》白—皮—書;
《中華人民共和國土地管理法》;
《中華人民共和國行業標準—老年人社會福利機構基本規范》;
《社會福利機構管理暫行辦法》;
《城市社會福利事業單位管理工作試行辦法》;
《老年人建筑設計規范》;
《城市道路和建筑物無障礙設計規范》;
《__市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃民政事業發展重點專項規劃》;
《__市城鄉養老機構服務管理辦法》;
《__市關于加快發展養老服務業意見》。
三、項目提出的理由與過程：
1、 職業技術學院璧山新校區已正式投入使用，歌樂山校區的部分專業將搬入新校區，校區的15畝土地和部分學生公寓將空置出來，需要進行開發利用;
2、項目所在地歌樂山素有__市主城區“城市綠肺”、“山城綠寶石”和“天然氧吧”之美譽，是__市建設養老機構最理想之地，目前歌樂山已成為全國50個養老產業示范點之一，是__市政府和沙坪壩區政府重點打造的高標準養老產業示范園區。
3、 學院與德國社會福利保障聯合會合作開辦的高級家政服務專業，每年有大量出國的高級家政護理人才，需要進行護理實訓，由于沒有高檔老年公寓，學生只有到上海等地的高檔老年公寓進行實訓，無形中增加了實訓成本和管理難度。為此，德中雙方都希望在建一高檔老年公寓，家政服務專業的實訓基地。
4、目前城鎮養老服務機構缺口很大，目前的床位只能滿足社會需求的40%，特別是高檔老年公寓還是空白，更沒有中外合資的老年公寓，政府對民間資本特別是外資投建老年公寓，給予大力支持和重點扶持。
基于以上幾方面的原因， 職業技術學院與德國社會福利保障聯合會經過多次考察協商，決定利用 職業技術學院歌樂山校區的15畝土地和部分空置出來的學生公寓為基礎，再新征315畝土地，合資建一高檔老年公寓，既填補高檔老年公寓的空白，又滿足 職業技術學院高級家政服務專業學生實訓的需要。該項目的設想提出來以后，得到了__市政府和沙坪壩區政府的高度贊賞和鼓勵，希望能夠盡快立項。目前沙坪壩區政府已把該項目列為歌樂山養老產業園區的高標準示范企業。
第三章 市場預測
一、__市城鎮養老服務機構供應現狀：
1、目前__市城鎮60歲以上的老年人口有190多萬，據調查，大約有3%的老人有入住養老服務機構的愿望，也就是說大約需要6萬張床位。而據調查，目前__市城鎮養老服務機構只有203所，床位23983張，差缺3。6萬張床位。也即目前__市城鎮養老服務機構的床位只能滿足社會需求的40%，缺口高達60%。需求與供給嚴重失衡，導致養老需求市場趨熱，特別在夏季酷熱時節，__市城鎮養老服務機構的床位更是供不應求，__市城鎮養老服務機構的入住率多數能達到85。0%以上;
2、目前__市城鎮國有養老服務機構約占總數的15%左右，規模較大，歷史較長，但都是屬于非贏利性的社會福利院，如市屬的一、二、三社會福利院和各區屬社會福利院，屬于中低檔次為主，主要是解決社會無勞動能力、無生活來源、無法定贍養監護人的老年人(即“三無”) 和低保對象等困難老年人的養老;
3、目前__市城鎮民營養老服務機構占85%以上，多為100張床位以內的小型養老公寓，
規模孝層次低，功能不完善，定位不清晰，管理不規范，服務項目比較單一，特別是精神和文化生活方面的服務設施不健全，如生活、娛樂、休閑、健身、學習、醫療等方面的條件還不齊全，只有一個養老的作用;
4、目前__市城鎮養老服務機構，特別是民營養老服務機構的服務和護理人員多農民和下崗人員，素質不高，文化程度偏低，加上沒有接受過正規系統培訓，知識結構不合理，專業性不強，只能做些簡單的日常生活護理工作，缺乏專業性的管理和人才，難以滿足“三高”老年人群的需求;
5、目前__市城鎮的高檔養老服務機構還是空白，更沒有中外合資、按照國際化的管理水平和服務標準進行經營、管理、服務，讓老年人發揮特長，施展才華，貢獻余熱的老年公寓。
二、__市城鎮養老服務機構供應預測：
1、今后幾年，國家民政部和__市政府將加大投入對現有城鎮國有福利院進行改擴建：
1) 由國家民政部專項資金投入1億元，地方配套資金和社會捐贈資金投入0。2億，總投資為1。2億，資助市第一社會福利院，建設國家級養老示范機構。新增床位數900張，使該院總床位數為1500張。
2) 將在3年內新建和改擴建敬老院600多所，改造床位至少1。5萬張，確保20__年，全市五保集中供養率達到50%。
3) 今年要在20個社區建100個托老所，托老所將分為兩種情況：一種是“半托”形式， 另外一種則為類似于養老院的“全托”形式。
但政府投資改擴建的養老院是非盈利性質的，以中低檔次為主，主要是收養社會無勞動能力、無生活來源、無法定贍養監護人的老年人(即“三無”) 和低保對象等困難老年人。無法滿足高端老年人群的需求。
2、民營資本對投入養老服務機構持謹慎態度。
由于投建養老服務機構，特別是高檔老年公寓投入較大、風險較高、資金回收周期較長，大多數民營企業對此望而卻步，雖然政府積極鼓勵和支持民營資本投建養老服務機構，也出臺了相關鼓勵政策，但大多數民營資本對此積極性仍然不高。即便是有一些民營資本投向此行業，也多是一些小打小鬧，投建的也多是些規模孝檔次低的農家樂式的養老公寓。
據調查，__市今后幾年內有意愿大投入建設高檔老年公寓的很少，有的也是借老年公寓的名義，而主要開發房地產、養生、休閑、度假、觀光、旅游等產業來。如：
由天奇投資控股有限公司和北京華夏老齡產業發展(有限) 公司共同投資，在北碚靜觀鎮農谷生態農業科技產業示范區，聯合打造渝碚頤老養生休閑生態園，項目占地4500畝，總投資10億元，一期工程將于年內動工，重點建設高端養老服務社區及公共配套設施，可供500多位老人入住; 二期工程占地3400畝，可供20__多位老人入祝除服務老齡事業外，該項目還具有養生、休閑、度假、觀光等綜合服務功能。
據悉，位于長壽沙田柚之鄉鄰封鎮境內的長壽十里柚香生態旅游度假區，現在準備籌建風情山寨和主題風情村等項目，建設適合老年人度假、養老的文化、娛樂配套設施。預計建成后可提供數千人的中老年養老服務。
三、__市養老服務機構需求預測：
1、已成為老齡化城市，養老服務機構需求巨大。
據調查，截止_年底，__市60歲以上的老年人已經達到492萬，占全市人口總量的16%，已是全國第六大老齡化城市，老齡化程度居西部第一。而且正以年均增加25萬人的速度“跑步進入”嚴重老齡化社會，權威部門預計，到2036年，__60歲以上的老年人口將達到1084萬，三四個__人中就有一個老年人。
按照預測到_年，__市60歲以上的老年人將超過500萬，按平均每百名老人擁有床位3張計算，全市福利機構床位數需要15萬張，而目前__市的養老服務機構的床位只有7萬張，缺口高達8萬張;
而到_年，__市60歲以上的老年人將超過600萬，全市福利機構床位數還需要增加11萬張。
而隨著人們生活水平的提高和觀念的改變，老年人入住養老服務機構的比例還將增大，如達到目前全球平均水平每百人5張的標準，到_年，缺口將高達23萬張。所以__市養老服務機構的建設顯得十分重要和緊迫。
2、養老觀念改變，養老服務機構需求將會越來越大
1) 據調查，__市的“421”式家庭結構所占比例越來越大，子女隨著工作生活節奏的加快及本人所受壓力的加大，已經難以在時間、精力上更多地顧及父母及高齡老人，要求年輕人在家照顧雙親及祖父母輩老人幾乎是不現實的。而高齡老人、失能老人除了日常生活和身體照顧需要外，他們在精神生活方面也需要得到不斷的滿足，需要得到感情交流。他們對入住老年公寓，接受老年護理及專業服務等方面的需求愿望更加強烈。
2) 現代城市住房的日趨寬松，中青年群體和老年群體在生活方式和價值觀念方面差異，越來越多的老年夫婦開始選擇和已婚子女分居的方式，調查顯示，城鎮有60%以上的中老年人選擇與子女分開居祝其中59歲以下的老年人，80%都選擇跟子女分開過;80歲以上的，有30%選擇獨居。從職業比例看，醫生、干部、教師中多數人愿與子女分開過; 工人和農民相對較低。在這種背景下，空巢家庭老人的數量不斷上升，據統計，目前__市空巢老人已達180萬。未來10年，空巢老人的數量還將大幅攀升，空巢家庭將成為老人家庭的主要形式。
因此，隨著人們思想觀念、生活水平及家庭結構等因素的變化，入住養老服務機構已被越來越多的人所接受。投建養老服務機構將有更大的市場發展空間。
3、居住環境的改變，更多的老年人將選擇到養老機構養老
中國是一個重視鄰里關系的國家，但是隨著社會的發展，隨著傳統社區的消失，更多的人屬于關上門就不知道鄰居姓什么了，而且這是一個不可逆轉的趨勢。媒體時常有報道老人死在家中無人知道的事。所以有很多子女不放心老年人獨居，而老年人也不習慣獨居的寂寞，有越來越多的老年人將選擇到養老機構養老。
4、生活水平提高，高檔老年公寓的潛力巨大
1) 最近幾年國家每年都在漲退休人員的退休金，目前城鎮老年人的退休金得到了大幅度的提升; 今后幾年國家還將繼續提高退休人員的退休金，預計到_年退休金將增加到8383億元，20__年為28145億元，2030年為73219億元。據中國老齡科學研究中心的一項調查，城市老年人中有42。8%的人擁有儲蓄存款，還有很大一部分老年人有額外的收入，完全有能力承擔高檔養老服務機構的費用。
2) 隨著社會的進步，物質生活水平的提高，老年人越來越注重生活質量，在物質生活得到保證以后，他們更加追求精神生活的需要。他們入住養老院，已不再只看重價格，而是更加注重環境、服務、配套設施、人際交流等軟硬件條件。據調查，老年人希望養老服務機構配備超市(83。8%)、銀行(64。7%)、健身場地(56。6%)、農貿市場(55。1%)、餐飲(44。9%)、茶館/茶樓(39。7%)和蛋糕店(30。1%)。而目前__市城鎮大多數的養老服務機構，難以達到這些的要求，這也是很多“三高”老年人沒有選擇入住養老服務機構的原因，所以高檔老年公寓的建設大有可為;
3) 隨著老年人生活的改善，老年人的健康狀況大為提高，精力還相當充沛，據調查，老年人對能發揮自身余熱和體現人生價值的活動和工作的參與度非常高，據調查，老年人選擇組織集體活動(63。5%)、參加老年協會(48。0%)、參與教育和培訓(32。4%)，參加老年公寓管理工作(15。5%)。特別是“三高”老年人群，他們大都接受過良好的教育，工作經驗豐富，有一技之長，退休前都曾經是單位的技術或專業骨干，退休后都希望能繼續發揮特長，貢獻余熱，但目前社會上缺乏這樣的平臺，除了原單位返聘以外，其他就很難有再就業的機會，而如果有一家老年公寓能夠提供這樣的平臺，讓老年人在這里不但能夠享受到養老機構的養老服務，還能讓自己夠繼續發揮特長，貢獻余熱，甚至再創業，必定會受到“三高”老年人群的追捧。
項目投資方案建議書怎么寫篇3
第一章 總論
一、項目名稱：文化小鎮項目
二、承辦單位概況
1、承辦單位：旅游發展有限公司
2、承辦單位基本情況
旅游發展有限公司成立于20__年12月01日，是一家有限責任公司，注冊資本20__萬元，主要經營范圍：項目投資咨詢;
旅游管理;
文化學術交流;
會務及展覽服務;
酒店管理;
餐飲、住宿、娛樂等。公司地址：_市浉河區十三里橋鄉八家畈黃灣村信應公路東側。
公司始終堅持用戶至上，堅持用自己的服務去打動客戶 ，堅持“誠信為本，客戶至上”的宗旨，本著“品質為本，精益求精”的經營銷售理念，力求給客戶提供全方位優質服務的同時，也使企業得到長足的發展。期待與各位業界新老客戶攜手共進，共創輝煌。
三、建設地點：_市浉河區十三里橋鄉，一期規劃占地面積3700畝。
四、建設內容與建設規模
項目建設規模及建設內容為三大板塊。
第一大板塊：文化產業園區，占地1700畝，包括：1、根親文化園占地400畝，主要建筑物有根親博物館、華夏根親壇、姓氏紀念館等，建筑面積36000平方米;
2、民俗名人文化園占地100畝，主要建筑物有名人塑像、名人紀念館(二層)、茶社等，建筑面積18000平方米;
3、萬國植物博覽園占地500畝，栽植各類植物50000株;
4、騎獵園占地300畝;
5、水上樂園占地400畝，主要是安置水上樂園設施。
第二大板塊：休閑商業區，占地1200畝，包括：1、餐飲文化園占地200畝，主要建筑以仿古式和現代建筑相結合等，建筑面積30萬平方米;
2、漫步風情街占地90畝，主要建筑物以二至三層建筑為核心，建設步行街，以商店、古玩店、餐飲為主，建筑面積40萬平方米;
3、歷史文化長廊占地100畝，主要建筑以壁畫形式展現古文化、傳說文化及近代文化等獨特的民俗風情等，建筑面積30000平方米;
4、休閑度假村、民宿酒店占地300畝，單體以二層建筑為主，設游泳池、商店、古玩店、餐飲店等，建筑面積100000平方米。
第三大板塊：養生、養老公寓區、旅游度假酒店、民宿占地1310畝，主要包括：1、港灣社區占地400畝，建筑物以2+1層為主，建筑面積150000平方米，入住人員以建設區原有住戶為主;
2、醫療康復中心占地200畝，主要建筑物有醫技門診樓(三層)、住院部(三層)、康復綜合樓(三層)等，建筑面積68600平方米;
3、養老社區占地200畝，主要建筑物有老年公寓樓(三層)、綜合樓(三層)、醫療保健中心(三層)、娛樂中心(三層)、餐廳等，建筑面積58000平方米;
旅游度假公寓510畝。
五、建設年限：5年，其中建設期3年，完善期2年。
六、總投資及資金籌措
本項目一期計劃投資20__18.0萬元，其中，工程費用179466.0萬元，其他費用6756.0萬元，預備費9300.0萬元，鋪底流動資金4496.0萬元。
項目所需資金全部由項目單位自籌解決。
七、結論和建議
1、結論
1)該項目建設符合國家及地方的有關政策，對于提高文化小鎮整體功能，優化投資環境，提高居民生活水平，全面建設小康社會，將起著極大的促進作用。因此，該項目建設是必要的。
2)該區域環境優美，是人們旅游、休閑居住的絕佳場所，該項目的建設可以有效提升_市浉河區景區品位和改善游樂條件，為文化小鎮景區發展謀求更廣闊的發展空間。
3)本項目經濟效益和社會效益均比較好，項目所需的各項建設條件均己具備，本工程可以順利實施和達到預期投資建設目標，應積極開展實施。
經以上分析論證，該項目選址得當，規模合理，規劃科學，建設方案可行，建設條件具備，資金來源可靠，具有較強的可操作性。因此，項目建設具有必要性，技術上具有可行性，經濟上具有合理性，同時具有一定的經濟效益和社會效益。
2、建議
1)與本工程相關的工程設施的建設應有計劃地組織實施，以保證本工程建設后的正常運行。
2)建議大力推廣新材料、新技術、新產品在工程建設中的應用，做到功能適用、流程科學、經濟合理。
3)要在確保工程質量的前提下，精心組織，科學施工，規范管理，加快進度，力爭建成優質工程，精品工程，社會滿意的工程。
項目投資方案建議書怎么寫篇4
工程現場踏勘是政府投資審計工作中的重要環節。踏勘工程現場，對于精準計算工程量，合理確定材料單價，準確審定工程項目造價，避免給國家建設資金造成損失，意義重大。政府投資項目工程審計中，做好現場踏勘這個環節，從中可以發現施工單位提供的資料是否具有真實性、準確性、合法性，是有效防止施工單位虛報工程量、高估冒算等情況，是確保工程審計真實、合法、合規的重要途徑。
為確保工程審計的準確性、真實性、完整性和合法性，現場踏勘應當做好以下幾方面工作：
首先做好“核”字。對照施工圖核查實際施工是否符合設計要求，有無偷工減料、以次充好等現象。
二是做好“析”字，特別是隱蔽工程難以核查，重點分析隱蔽工程施工簽證單，必要時采用鉆芯取樣，隱蔽工程往往也是施工單位弄虛作假、高估冒算的途徑之一。
三是做好“詢”字，審計人員通過在施工現場詢問參與項目現場的建設、施工、監理等單位當事人一些關于項目施工管理相關情況，從中發現疑點問題，獲取第一手審計證據，從而達到查深、查透的目的。
四是做好“記”字，審計人員要記全踏勘項目全程、踏勘時間、地點、內容、審計單位、建設單位、施工單位、監理單位參加人員等。現場的工程量要對照圖紙仔細測量，對圖紙設計要求材料的型號、規格進行抽查復核認可，對踏勘單上描述的內容現場簽字確認，并整理歸檔。
項目投資方案建議書怎么寫篇5
項目名稱： 承擔單位： 單位地址： 郵編：
項目負責人：電話： 職務職稱：
填報日期：年 月 日
科研項目建議書編寫提綱
一、立項依據
1、簡述本項目國內外發展現狀，存在的主要問題及近期發展趨
勢，并將本項目與國內外同類技術或產品進行對比說明; 2、項目研究的目的、意義，申請立項的必要性;
3、本項目研究現有起點科技水平及已存在的知識產權情況;
二、項目實施主要內容、技術關鍵與創新點、預期目標
1、詳細說明本項目實施的主要技術內容，解決的關鍵技術，描述項目的技術方法、工藝路線;
2、重點說明本項目的創新點，包括技術創新、產品結構創新、生產工藝創新、產品性能及使用效果的創新等;
3、說明項目的技術來源，合作單位情況;
4、說明項目實施各階段及項目完成后預期取得的主要技術成果(包括新技術、新工藝、新產品等)技術水平及相應技術指標等。
三、應用或產業化前景與市場需求
主要說明本項目技術或產品市場需求。
四、現有研究條件和工作基礎
1、項目研究基礎;
2、項目負責人以往承擔相近科研項目及完成情況，取得的自主知識產權成果及產業化的效果; 3、項目實施具備的人才隊伍條件;
4、項目實施具備的儀器設備等研究試驗條件;
5、項目承擔單位的配套投入能力及其科技服務管理能力。
五、進度安排與計劃內容
分月份列出項目實施進度安排、主要工作內容和主要目標。
六、 項目研究預期成果
發表論文、獲獎及獲專利預期
七、承擔項目單位及分工
1、 承擔單位及分工; 2、 協作單位及分工。
七、 經費預算
表1 研項目經費預算表
注：原則上，勞務費+人工費≤總費用的30%;專家咨詢費≤總費用的8%;管理費用≤總費用的5%，其他費用≤總費用的5%。
八、 主要研究人員簡況
項目組主要研究人員的基本情況，重點介紹項目負責人情況。同時應列出項目負責人及研發團隊成員姓名、性別、年齡、職務職稱、從事專業、工作單位及在本項目中承擔的主要工作簡表。
表2 項目主要研究人員登記表
項目投資方案建議書怎么寫篇6
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
經雙方協商，由甲方委托乙方承擔 工程項目建議書的咨詢服務工作，編制《工程項目建議書》，特訂立本合同。
第一條 甲方在合同簽訂之日起10個工作日內，向乙方提供所有與咨詢服務工作有關的數據與資料。
在合同期內，甲方進行的與本項目有關的論證、對外談判。調研考察等所得到的信息資料，應及時提供給乙方。
第二條 乙方應在 _ 年 _ 月 _ 日以前，向甲方提交《增城市增江街比山北路建設工程項目建議書》報告成果。
第三條 乙方應自行完成與項目有關的外部調研工作：包括國家政策、相關技術標準與規范調查、交通量分析及需求預測等。
乙方應向甲方提交研究報告 _ 份。
第四條 甲方如在合同期間變更委托任務或因提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大的修改，導致乙方對研究報告作重大修改甚至返工時，須經雙方協商，對本合同進行修改，增加任務變更附件，或另訂合同。
第五條 費用支付條款 參照項目建議書咨詢收費標準，經雙方協商，本項目的編制費用為人民幣_元整(￥.)。
(1)合同生效之日起5日內，甲方應向乙方付給編制費用總額的30%(項目預付款)，即人民幣_元整(￥.)。
(2)提交研究報告初稿后5日內支付編制費用總額的40%，即人民幣__元整(￥.)。
(3)《工程項目建議書》通過審批立項后5天內支付編制費用余款，即人民幣_元整(￥.。
第六條 違約責任款
1、乙方不按合同規定的日期提交研究報告時，每拖期一天，扣除當期費用的萬分之五，作為違約罰金。
2、乙方提供的研究報告中出現錯誤，且錯誤屬乙方造成，應扣除其所得費用的10%-15%，視錯誤性質嚴重程度而定。
3、因甲方責任造成研究報告重大修改、或返工重做，應另行增加費用，其數額由雙方商定。
4、甲方超過合同規定日期付費時，應償付給乙方逾期違約金，以每逾期一天按合同當期費用的萬分之五計算。
第七條 本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出修改或補充規定。
第八條 本合同正本一式 陸 份，雙方各執 叁 份。
[本頁為簽署頁，無正文]
委托方(甲方)： (蓋章) 地 址：
法定代表人： (簽字) 聯系人： (簽字)
受托方(乙方)： (蓋章) 地 址：
法定代表人： (簽字) 聯系人： (簽字)
于 年 _ 月 _ 日在 訂立
項目投資方案建議書怎么寫篇7
一、項目名稱
合作安果水電站視頻監控項目
二、工程項目建設單位
中國移動通信集團甘肅有限公司甘南分公司
三、項目背景及項目建設必要性
隨著社會經濟和科學技術的飛速發展，特別是計算機網絡的發展，人們對安全技術防范的要求也越來越高。為了打擊各種各樣的經濟刑事犯罪，保護國家和人民群眾的生命財產安全，保證各行各業和社會各部門的正常運轉，采用高科技手段預防和制止各種犯罪將會成為安全防范領域的發展方向。
網絡視頻監控系統能實時、形象、真實地反映被監控對象，不但極大地延長了人眼的觀察距離，而且擴大了人眼的機能，它可以在惡劣的環境下代替人工進行長時間監視，讓人能夠看到被監視現場的實際發生的一切情況，并通過錄像記錄下來。
利用網絡視頻監控系統，可以保護人身安全，節省時間和費用，提高效率，實現實時指揮和調度，處理和保存信息。因此，進入90年代以后網絡視頻監控系統已被日益廣泛的應用于、金融、工礦、交通、醫療衛生、教育、商業、軍事、飯店、重要物資倉庫及安全保衛等領域，已成為現代化guǎn lǐ標志之一。
四、項目建設目標
合作安果水電站視頻監控項目包括3個水電站，其中一個電站監控點為7個，兩個水電站監控點為9個，選用3臺網絡硬盤錄像機，分別存儲，可基于網路調看本地視頻，設計存儲時間為1個月;選用天地偉業系列彩色半球攝像機，紅外qiāng式攝像機，智能變速球攝像機。選用三星系列液晶屏幕，作為監控顯示器。
五、技術方案
1、系統結構設計
在水電站建立監控中心，分別接入各個水電站分布監控點圖像;
五、技術方案
1、系統結構設計
在水電站建立監控中心，分別接入各個水電站分布監控點圖像;
通過10M專線方式，水電站監控現場監控信息存儲在水電站機房網絡硬盤錄像機，通過甘南移動專線實現遠程調看。
2、方案整體描述
甘南移動監控系統設計為監控中心、監控現場。在監控系統中，監控中心負責查看、guǎn lǐ轄區范圍內的所有的媒體信息，滿足guǎn lǐ部門權限guǎn lǐ的需要，而監控客戶端僅能查看、調用本地視頻信息;
六、資金預算
本項目固定投資為129180
序號項目預算總價
1視頻監控前端設備￥24420
2視頻監控后端及輔助設備￥879105
施工費用￥16850
合計￥129180
七、資金來源
省公司統一調撥
八、工程進度安排
(1)20__年11月20日簽訂項目合作協議
(2)20__年11月30日完成設備安裝調測
(3)20__年11月5日前正式上線運行
九、效益分析
本次項目所涉及建設費用全部由我公司負責投資，水電站租用視頻監控設備。根據項目建設成本及對競爭對手報價的掌握，我公司為本項目報價為每個通道設備租賃費用72元/月，20個通道租賃費用合計為1440元/月，每年收益為17280元。
綜上，3年即可收回全部成本，同時本項目也將成為我公司第一個在視頻監控項目上的成功案例，為下一步視頻監控全州推廣奠定基礎。