曝李玟曾簽長(zhǎng)命契丈夫無(wú)房產(chǎn)繼承權(quán)!什么是長(zhǎng)命契?長(zhǎng)命契如何變更及轉(zhuǎn)讓?下面是小編為大家整理的曝李玟曾簽長(zhǎng)命契丈夫無(wú)房產(chǎn)繼承權(quán)，歡迎大家的分享收藏喲!

曝李玟曾簽長(zhǎng)命契丈夫無(wú)房產(chǎn)繼承權(quán)

近日，有關(guān)已故歌手李玟的財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題引發(fā)了廣泛關(guān)注。據(jù)最新消息透露，李玟在生前曾簽署了一份名為"長(zhǎng)命契"的文件，將其香港多處豪宅和物業(yè)全部留給了母親和兩位姐姐。這一舉動(dòng)意味著她的丈夫樂(lè)裕民和兩個(gè)繼女將無(wú)法繼承她的房產(chǎn)。

李玟在香港擁有多處豪宅和物業(yè)，其中有5處房產(chǎn)是與母親和兩位姐姐以"長(zhǎng)命契"的方式共同擁有的。據(jù)了解，這些房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)已經(jīng)全額支付或者已經(jīng)貸款清償。李玟的遺產(chǎn)總價(jià)值包括這些房產(chǎn)、現(xiàn)金和其他相關(guān)權(quán)益，據(jù)估計(jì)可能達(dá)到10億港元。

然而，李玟的丈夫樂(lè)裕民并不滿足于此。一些知情人士透露，樂(lè)裕民計(jì)劃找律師推翻李玟的遺囑，認(rèn)為該遺囑可能是偽造的，不同意將李玟的全部遺產(chǎn)留給她的母親。對(duì)于此事，李玟的二姐通過(guò)媒體回應(yīng)稱(chēng)，對(duì)于樂(lè)裕民的想法，她無(wú)法代替他做出回答，請(qǐng)直接向樂(lè)裕民本人咨詢(xún)。

根據(jù)香港相關(guān)法律規(guī)定，如果李玟在生前沒(méi)有立下合法的遺囑，那么她的母親、丈夫和繼女將成為她的第一順序繼承人，平均分得遺產(chǎn)。然而，如果確實(shí)存在已簽署的"長(zhǎng)命契"文件，那么樂(lè)裕民的計(jì)劃可能面臨挑戰(zhàn)。

此事引發(fā)了公眾對(duì)長(zhǎng)命契及遺產(chǎn)繼承問(wèn)題的熱議。人們對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)安排、繼承權(quán)的保障和誠(chéng)信問(wèn)題表達(dá)了關(guān)注。隨著事件的發(fā)展，人們也期待能夠了解更多關(guān)于樂(lè)裕民計(jì)劃推翻遺囑的細(xì)節(jié)，以及相關(guān)的法律解釋和裁決。

什么是長(zhǎng)命契?

長(zhǎng)命契是一種聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的方式，也稱(chēng)為Joint Tenancy。

它是兩個(gè)或以上人士共同擁有一個(gè)物業(yè)，其中一個(gè)人死了，另一個(gè)人便可以繼承物業(yè)的全部權(quán)益。

通常都是親人之間才會(huì)訂立長(zhǎng)命契，如父子之間，父親死后，所有物業(yè)將全部傳給兒子。

長(zhǎng)命契的益處是業(yè)權(quán)會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥棉k理承辦手續(xù)。

如果長(zhǎng)命契的業(yè)權(quán)持有人希望將他在物業(yè)中享有的權(quán)益交給后人來(lái)繼承，是有可能的。

長(zhǎng)命契的意義

很多時(shí)"生死契"即"長(zhǎng)命契"，但一談到"生死"，多少有些"避忌"，所以多叫"長(zhǎng)命契"。

長(zhǎng)命契(Joint Owner / Joint Tenancy)即聯(lián)權(quán)共有，聯(lián)權(quán)業(yè)主在法律上，聯(lián)權(quán)共有人的權(quán)益互相重疊，故每位聯(lián)權(quán)共有人都可聲稱(chēng)自己擁有整項(xiàng)物業(yè)。長(zhǎng)命契的特點(diǎn)是所有共有人均有權(quán)優(yōu)先繼承另一方的權(quán)益(Right of Survivorship)，當(dāng)其中一個(gè)聯(lián)權(quán)共有人去世，其物業(yè)內(nèi)的權(quán)益，會(huì)自動(dòng)由在世的共有人承受，直至剩下最後一人為止，故此聯(lián)權(quán)共有產(chǎn)權(quán)俗語(yǔ)被人稱(chēng)為長(zhǎng)命契。長(zhǎng)命契還有一個(gè)特點(diǎn)，就是任何一個(gè)共有人不能以遺囑來(lái)處置其權(quán)益，故此任何共有人欲以遺囑另行指定繼承人時(shí)，必須先行將聯(lián)權(quán)共有的產(chǎn)權(quán)拆除。

簡(jiǎn)單說(shuō)即每位業(yè)主的業(yè)權(quán)是相聯(lián)的，不能獨(dú)自出售。而當(dāng)其中一方去世時(shí)，其業(yè)權(quán)會(huì)轉(zhuǎn)給在生的聯(lián)權(quán)業(yè)主。

長(zhǎng)命契如何變更及轉(zhuǎn)讓?

俗稱(chēng)的長(zhǎng)命契，英文是Joint Tenancy，最長(zhǎng)命的人，物業(yè)的全數(shù)權(quán)益便會(huì)全部歸他所有，物業(yè)的持有人亦不可以用遺囑的方式，將物業(yè)的權(quán)益?zhèn)魇芙o所指定的受益人。長(zhǎng)命契存有的明顯益處，就是業(yè)權(quán)會(huì)因死亡而自動(dòng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥棉k理承辦手續(xù)，最長(zhǎng)命的人假如想將物業(yè)全部轉(zhuǎn)讓給另一人，不論是以正常買(mǎi)賣(mài)或以送贈(zèng)方式進(jìn)行，只須要在契據(jù)上寫(xiě)明其馀的業(yè)權(quán)持有人已過(guò)世，并有死亡證，再加上死者的遺產(chǎn)已繳納了應(yīng)繳的遺產(chǎn)稅或遺產(chǎn)稅已獲當(dāng)局豁免。

假如長(zhǎng)命契的業(yè)權(quán)持有人，希望將他在物業(yè)中享有的權(quán)益，交給後人來(lái)繼承，是有辦法的。他必須做一份瓜份業(yè)權(quán)的契據(jù)，并向其他的業(yè)權(quán)持有人發(fā)出通知，繼而將瓜分契據(jù)登記在田土廳的紀(jì)綠冊(cè)，這樣的工夫當(dāng)然不會(huì)是平常人可以做得到，要辦理就當(dāng)然要找律師了，這樣做亦可因此減少出錯(cuò)的機(jī)會(huì)。

關(guān)于長(zhǎng)命契法律問(wèn)題

首先說(shuō)到長(zhǎng)命契的問(wèn)題!長(zhǎng)命契(或稱(chēng)生死契)的立約精神和原則就是，聯(lián)名訂立和持有契約的雙方(或更多人)，誰(shuí)最遲離世便自動(dòng)擁有全部業(yè)權(quán)!故在這角度下，那名女士的意見(jiàn)和堅(jiān)持其實(shí)亦有道理和法律依據(jù)的!

而且這規(guī)限更是不會(huì)受到遺產(chǎn)承辦或其他原因(如財(cái)產(chǎn)分配、債務(wù)、贍養(yǎng)費(fèi)支付等)所干擾，要改變業(yè)權(quán)或契約，便要得到所有仍在世的立約人簽署才能辦到!這是受到法律所保障的!

所以有意見(jiàn)認(rèn)為，可在得不到其他聯(lián)名業(yè)權(quán)持有人的同意和簽署下，私下辦理瓜分長(zhǎng)命契業(yè)權(quán)契約的事，是絕對(duì)不會(huì)發(fā)生的!

試想想，如果可以這樣做，那物業(yè)業(yè)權(quán)還有何保障呢?你跟別人以長(zhǎng)命契的方式聯(lián)名持有物業(yè)，對(duì)方可以在無(wú)知會(huì)你，你不知情亦不同意的情況下，私自更改契約和業(yè)權(quán)比例，有可能嗎?對(duì)你有保障嗎?

所以這些意見(jiàn)并不正確!如果契約非長(zhǎng)命契，而是聯(lián)權(quán)共有的立約方式，那就可以辦到!因這兩種共同持有的立約方式，性質(zhì)完全不同!

聯(lián)權(quán)共有的合約并無(wú)，業(yè)權(quán)持有人離世后自動(dòng)轉(zhuǎn)歸余下業(yè)權(quán)人的條款，而是各自持有名下訂定的比例!故可以隨時(shí)將自己名下的那份轉(zhuǎn)名、轉(zhuǎn)贈(zèng)或出售而無(wú)需其他業(yè)權(quán)人同意!而且聯(lián)權(quán)共有契約下的業(yè)權(quán)，亦受到遺產(chǎn)承辦所規(guī)管!

故問(wèn)題中男事主要取回全部業(yè)權(quán)，要做的是入稟法庭，要求法庭頒令確立他為物業(yè)的唯一擁有人，而另一聯(lián)名人祇是以信托的形式代他持有!當(dāng)然他要能提供詳細(xì)的資料，如購(gòu)買(mǎi)和供款紀(jì)錄等!