夫妻贈與房產協議書怎么寫
夫妻贈與房產協議書怎么寫？夫妻贈與房產協議書應寫明的內容有雙方的基本信息、贈與的房屋數量以及違約責任等。下面小編給大家帶來夫妻贈與房產協議書怎么寫，供大家參考！
夫妻贈與房產協議書怎么寫
夫妻贈與房產協議書按照如下要求書寫：
1.應寫明贈與人與受贈人的名稱或者姓名和住所;
2.贈與標的;
3.贈與財產的數量;
4.質量;
5.履行期限、地點和方式;
6.違約責任;
7.解決爭議的方法等。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
夫妻房產贈與可以反悔嗎
房產贈與后不可以反悔。但如果房產還未辦理登記的，可以隨時反悔。如果房產已經辦理登記的，如下情況可以后悔：
1.贈與人實施了嚴重損害贈與人及其近親屬的合法權益的違法行為;
2.贈與人不履行約定的義務;
3.法律規定的其他可以反悔的情形。
夫妻贈與房產過戶的流程
1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，就是贈與文件。
2、辦理公證。根據國家相關部門《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與一定要進行公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
3、辦理房屋所有權轉移登記手續。
夫妻房產贈與公證的程序
房產贈與公證的手續如下：
1.辦理公證前已經簽訂房屋贈與合同和接受贈與確認書;
2.攜帶個人身份證、贈與合同、房屋產權證明等相關材料到公證機構提出公證申請;
3.公證機構受理申請，并出具受理申請單;
4.工作人員告知申請人公證的法律意義;
5.繳納公證費;
6.按照程序進行公證，出具公證文書。
夫妻之間贈與房產的規定
夫妻個人財產是可以相互贈與的。夫妻屬于法律承認的婚姻關系，夫妻之間的財產，如無特殊約定的，在夫妻關系存續期間的財產屬于共同財產。
1、根據我國《合同法》第一百八十五條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。并沒有限制贈與人和受贈人之間的關系。
2、而根據第一百八十六條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
3、第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。如果夫妻之間的房產贈予尚未辦理過戶手續，在完成房產轉移之前都還是可以撤銷贈予的。