公司股權轉讓協議簡單篇1

轉讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

擔保方(乙方保證人)：(以下簡稱丙方)

根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方基于平等自愿、互惠互利和誠實信用原則，經充分協商一致，就置業開發有限公司股權轉讓事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。

一、轉讓股權基本情況

1、甲方轉讓給乙方的置業開發有限公司，經營場所位于山東省蓬萊市路號，注冊資本1000萬元整。甲方持有置業開發有限公司100%的股權，其中，出資510萬元，持有公司股權51%;出資490萬元，持有公司股權49%。法定代表人為。注冊號/統一社會信用代碼為。

2、經蓬萊市發展和改革局蓬發改【20__】號文件核準，由置業開發有限公司開發建設位于_街道辦事處路西、路南的旅游文化娛樂中心項目(以下簡稱一期項目)，項目占地17142平方米;建筑面積42855平方米，其中酒店5000平方米，商鋪8000平方米，配套住宅29855平方米。后該項目經蓬萊市發展和改革局蓬發改【20__】號文件核準補充工程占地面積20__平方米，總建筑面積5718.67平方米，其中住宅建筑面積4759.25平方米，網點建筑面積531.2平方米。目前，該一期項目甲方已開發建設完畢，工程已經竣工驗收，房屋均已銷售并交付業主，有部分產權證尚未辦理。一期項目不在本合同的轉讓范圍之內。

3、經蓬萊市發展和改革局蓬發改【20__】號文件核準，由置業開發有限公司建設旅游文化娛樂中心商住區二期項目(以下簡稱二期項目)，項目位于蓬萊市路南，路東，規劃總占地面積22700平方米，總建筑面積59685平方米，其中地上建筑面積47230平方米，包括住宅建筑面積43690平方米，商業網點建筑面積3010平方米，物業建筑面積530平方米;地下建筑面積12455平方米。項目建成后可容納居住戶數493戶。

目前，二期項目土地使用權已經摘牌，并與國土局簽訂土地使用權出讓合同。土地轉讓金、土地契稅已由甲方全額繳清，土地使用權證尚未出證，用地規劃許可證已辦理完畢，用途為住宅、商業用地，具體以現有手續為準。二期項目甲方之前已委托山東設計有限公司進行規劃設計，先期支付設計費10萬元，同時還進行了勘探及土方工程施工。

4、乙方對置業開發有限公司的上述股權、二期項目的資產開發進度、開發手續等情況進行了現場勘查及全面了解，同意按目前的現狀受讓置業開發有限公司全部股權以及二期項目資產，今后不得以受讓股權、資產存在瑕疵為由反悔解約。

二、轉讓價格及支付時間、方式

1、本合同項下的股權轉讓總價款為人民幣肆仟伍佰萬元整(￥45000000.00元)。在本次股權轉讓過程中所發生的一切相關費用(如公證、評估、審計、工商變更登記、應繳稅金等費用)均由乙方承擔。甲方所得轉讓款項為稅后凈得款項，不承擔任何稅費。

2、簽訂合同時，乙方一次性向甲方支付股權轉讓款人民幣叁仟萬元整(￥30000000.00元)，余款壹仟伍佰萬元整(￥15000000.00元)乙方應自本合同簽訂之日起4個月內一次性付清。乙方付清全部轉讓款后，甲方協助配合乙方將置業開發有限公司的股東、股權、法定代表人等全部變更登記至乙方或乙方指定人員名下。

3、經甲、乙雙方協商一致，一期項目中的物業管理用房、物業辦公用房移交給乙方，乙方按建筑成本5000元/㎡折價付款給甲方。經雙方確認，上述物業兩房面積為㎡，總價款為元整(￥元)，乙方應于年月日前一次性付清。

4、甲方在開發一期項目開發過程中，向銀行繳納貸款保證金元整(￥元)，鑒于本合同生效后，將來公司已屬乙方所有，為方便起見，乙方同意于年月日前一次性將貸款保證金支付給甲方，貸款保證金賬戶資金則歸乙方所有。屆時，由銀行直接退還給乙方。如在此期間因業主違約被銀行扣劃保證金，則由甲方將被扣保證金返還給乙方。

5、交接時，置業開發有限公司賬戶內如有資金余額，乙方同意以等額現金方式支付給甲方，同時賬戶內資金歸乙方所有。

6、因乙方無法一次性付清全部轉讓款，致使甲方關聯公司煙臺_市政工程有限公司在銀行的1600萬元貸款無法及時歸還而產生利息，故乙方同意自本合同簽訂之日起至付清全部股權轉讓款前，按每月9.5萬元標準向甲方支付利息損失。具體支付方式為：每月日前乙方將上述款項匯至煙臺_市政工程有限公司賬戶。

7、上述款項，乙方應匯至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：

收款人：

賬號：

三、股權轉讓手續的辦理

1、乙方付清全部股權轉讓款后,甲方應在7日內將置業開發有限公司的股東、股權及法定代表人全部變更至乙方或乙方指定人名下，并將賬簿、營業執照、稅務登記證、建設用地規劃許可證、公章、財務章、合同章各類印章等現有手續、資料交付給乙方。

2、經甲、乙雙方充分協商一致同意：由乙方負責辦理置業開發有限公司的股權轉讓手續，甲方積極配合辦理，除本合同第二條約定的款項外，甲方不再向乙方收取任何款項。在辦理本合同項下股權轉讓手續過程中，所產生的一切有關稅、費(包括但不限于工商變更的.費用、股權轉讓所得稅等)均由乙方承擔。

四、保證條款

丙方自愿為乙方本合同項下全部義務向甲方承擔連帶保證責任(包括但不限于因乙方給甲方造成的實際經濟損失、乙方應支付的違約金及甲方為實現本合同權利所支出的訴訟費、保全費、保全擔保費、律師費等一切因乙方違約產生的費用)，保證期間為按照本協合同約定乙方履行全部權利義務期限屆滿之日起二年。

五、權利義務

1、甲方保證在置業開發有限公司的出資真實，為本合同項下股權的合法所有權人，對股權享有完全的處分權。本合同項下的股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質押、擔保或存在其他可能影響乙方利益的瑕疵，且在上述股權轉讓交割完成之前，甲方將不得以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。

2、甲、乙雙方辦理公司印鑒、經營手續等交接之日前，置業開發有限公司的包括但不限于債權債務、擔保責任、職工工資待遇、社保待遇等均由甲方承擔，與乙方無關。甲方應負責安置置業開發有限公司在職職工，所需費用也均由甲方承擔。甲方應在置業開發有限公司股東、股權及法定代表人變更登記至乙方或乙方指定人員名下前，負責將本合同項下土地上的附屬設施設備、地上附著物等騰空，由此產生的費用由甲方承擔。

3、自依法辦理股東變更登記之日起，乙方即依法享有股東的權利義務，依法分享利潤和分擔風險及虧損，甲方應完全退出經營，不再參與財產、利潤分配。

4、股權轉讓手續辦理完畢，甲方應立即將置業開發有限公司的賬簿、營業執照、稅務登記證、公章、財務章、合同章各類印章等所有手續、資料交付給乙方，并與乙方簽訂書面交接記錄。

5、本合同生效后，以雙方的實際交接日為基準點，如若發現有屬于本次股權轉讓交接前產生的債權、債務，由甲方承受;股權轉讓交接以后所產生的債權、債務及一切法律責任由乙方承受。

6、一期項目的債權、債務、資產等均歸甲方所有。本合同生效后，甲方因之前的未結業務、權利或者一期項目中如有業主辦證等事由，需要乙方配合到場簽字蓋章的，乙方應無條件予以配合，否則構成違約，乙方除應承擔給甲方及業主造成的一切損失外，還應向甲方支付違約金元。二期項目中甲方已向山東設計有限公司支付設計費10萬元，本合同生效后，由乙方與山東設計有限公司繼續履行合同，如有未結的設計費用及后期費用由乙方承擔。勘探費15萬元由甲方承擔。

7、乙方應按本合同的約定按期、足額向甲方支付股權轉讓款。

8、甲、乙雙方提交給工商部門的股權轉讓合同，僅系辦理股權變更手續使用，并非雙方實際履行的合同，本合同系雙方一致確認實際履行并對雙方具有法律約束力的合同。

六、協議的變更和解除

發生下列情況之一時，可變更或解除本合同，但甲、乙雙方需簽訂變更或解除合同書。

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

2、一方當事人喪失實際履行能力;

3、如因甲方的原因，不配合乙方辦理股權變更，乙方有權單方解除合同，甲方已經收取的股權轉讓款如數退還。

4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意;

5、合同中約定的其他變更或解除合同的情況出現。

七、違約責任

1、甲方應按照本合同約定的期限將本合同項下股東、股權及法定代表人等全部過戶至乙方或乙方指定人名下，并將土地、印章等全部手續交付給乙方，否則，每逾期一日，甲方應以股權轉讓款為基數，按照每日萬分之五向乙方支付違約金;逾期超過30日，乙方有權單方解除本合同，甲方應向乙方返還已收取款項。

2、甲方應積極處理股權轉讓前已存在的債務、擔保責任等，否則，如給乙方造成影響，由此給乙方造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

3、乙方應按照本合同約定的期限支付股權轉讓款,否則，每逾期一日，乙方應以股權轉讓款為基數，按每日萬分之五向甲方支付違約金;逾期超過30日，甲方有權單方解除本合同，乙方已支付的股權轉讓款不予返還,并賠償給甲方造成的一切損失(包括但不限于實際經濟損失及甲方為主張權利所支出的訴訟費、保全費、保全擔保費、律師費等一切費用)并向甲方支付股權轉讓款20%的違約金。

4、如本合同一方不履行或嚴重違反本合同的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除合同另有規定外，守約方亦有權要求解除本合同及向違約方索取賠償，賠償數額為守約方因此蒙受的一切經濟損失(包括但不限于訴訟費、保全費、保全擔保費、律師費等一切費用)。

5、本合同簽訂后，任一方不得無故終止本合同，否則，守約方有權要求違約方繼續履行，違約方應向守約方支付萬元的違約金，并賠償守約方因此所遭受的一切經濟損失。

6、甲方為實現本合同權利所支出的包括但不限于訴訟費、保全費、保全擔保費、律師費、差旅費、人工費等全部費用均由乙方承擔。

八、保密條款

1、本合同簽訂后，未經其他方書面同意，任一方不得向任何第三人泄漏在合同履行過程中知悉的商業秘密或相關信息，也不得將本合同內容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。

2、保密條款為獨立條款，不論本合同是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。

九、爭議解決方式

在本合同的履行過程中，如產生任何爭議，甲、乙、丙三方應先經友好協商解決;協商解決不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

十、生效條款及其他

1、本合同如有未盡事宜，經甲、乙、丙三方充分協商一致，可簽訂補充協議;補充協議系本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙、丙三方的地址、電話、電子郵箱、賬戶等信息均以本合同記載為準;如有變更，一方必須立即以書面形式通知其他方。一方或司法機關按本合同記載的地址、電話、電子郵箱或賬戶等郵寄、發送或支付的信件、信息或款項等，均視為已收悉。該送達地址適用范圍包括三方之間的非訴時各類通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序的法律文書送達。

3、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章或捺印之日起生效。

4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

公司股權轉讓協議簡單篇2

轉讓方：（甲方）

住所地：

法定代表人：

受讓方：（乙方）

住所地：

法定代表人：

鑒于甲方在公司（以下簡稱公司）合法擁有%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。

鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有%股權。

鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的%股權。

甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓股權

1、甲方愿意將其持有標的公司的______萬股份轉讓給乙方。

2、乙方同意購買上述由甲方轉讓的股權。

3、甲方和乙方依照本協議規定的條款和條件，由甲方一次性向乙方轉讓股權。

4、甲方向乙方轉讓股權的同時，甲方擁有的附屬于該股權的一切作為投資者所享有的權益將一并轉讓。

5、雙方約定本次股權轉讓的效力自本協議生效日起起算，即股權轉讓完成以后，乙方即享有甲方在標的公司的全部股權，并承擔相應的義務。

二、股權轉讓價格及價款的支付方式

1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以元將其在公司擁有的%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：

（1）乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元；

（2）在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款元。

三、甲方保證與聲明

1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人；

2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務；

3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效；

4、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益；

5、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力；

6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。

四、乙方聲明

1、乙方以出資額為限對公司承擔責任；

2、乙方承認并履行公司修改后的章程；

3、乙方保證按本合同第二條所規定的方式支付價款。

五、股權轉讓有關費用的負擔

雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用，由方承擔。

六、有關股東權利義務包括公司盈虧（含債權債務）的承受

1、從本協議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

2、從本協議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。

七、合同的變更、解除和終止

發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書：

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行；

2、一方當事人喪失實際履約能力；

3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要；

4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意；

5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

八、違約責任

1、本協議生效后，任何一方不能按本協議的規定履行其義務，則被視為違約。違約方應賠償因其違約而造成另一方的一切實際損失，并承擔由于其違約而引起的一切經濟、行政或法律責任。

2、任何一方因違反本協議的規定而應承擔的.違約責任不因本次股權轉讓的轉讓手續的結束而解除。

九、爭議解決條款

甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第種方式解決：

1、將爭議提交仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

2、各自向所在地人民法院起訴。

十、生效及其他

1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議生效后，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

3、本協議執行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規定。

5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續，并辦理相應的工商變更登記手續。

6、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執一份，公司存檔一份，工商登記機關一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（授權代表）簽字：

年月日

乙方（蓋章）：

法定代表人（授權代表）簽字：

年月日

公司股權轉讓協議簡單篇3

簽署地點：

出讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方將其所持貴州匯灃農業科技發展有限公司（下稱“匯灃公司”）%的股權轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本合同，以使各方遵照執行。

一、轉讓標的。

甲方向乙方轉讓的標的為：甲方合法持有匯灃公司%的股權。

二、各方的陳述與保證。

1、甲方的陳述與保證：

（1）甲方為匯灃公司的股東，合法持有該公司%的股權；

（2）甲方承諾本次向乙方轉讓其所持有的匯灃公司的股權未向任何第三人設立擔保、質押或其他任何第三者權益，亦未受到來自司法部門的任何限制；

（3）甲方承諾其本次向乙方轉讓股權事宜已得到其有權決策機構的批準；

（4）甲方承諾積極協助乙方辦理有關的股權轉讓過戶手續；在有關手續辦理完畢之前，甲方不得處理匯灃公司的任何資產，并不得以匯灃公司的名義為他人提供擔保、抵押；

（5）甲方確認在本合同簽訂前，匯灃公司及其自身向乙方作出的有關匯灃公司的法人資格、合法經營及合法存續狀況、資產權屬及債權債務狀況、稅收、訴訟與仲裁情況，以及其他糾紛或可能對公司造成不利影響的事件或因素均真實、準確、完整，不存在任何的虛假、不實、隱瞞，并愿意承擔匯灃公司及其自身披露不當所引致的任何法律責任。

2、乙方的陳述與保證：

（1）乙方對本次受讓甲方轉讓匯灃公司%股權的行為已得到了有權機構的批準，并對匯灃公司的基本狀況有所了解；

（2）乙方保證其具有支付本次股權轉讓價款的能力；

三、轉讓價款及支付。

1、甲、乙雙方同意并確認，本合同項下的股權轉讓價款為元人民幣（大寫：人民幣元）。

2、甲、乙雙方同意，在簽訂本協議后日內，由乙方將股權轉讓款一次性支付給甲方。

備注：

四、合同生效條件：本合同在雙方簽字后生效。

五、股權轉讓完成的條件。

1、甲、乙雙方完成本合同所規定的與股權轉讓有關的.全部手續，并將所轉讓的匯灃公司%的股權過戶至乙方名下。

2、匯灃公司的股東名冊、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權數額。

六、違約責任。

1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內容，任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約，另一方有權要求該方支付違約金并賠償相應損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

2、本合同的違約金為本次股權轉讓總價款的30%，損失僅指一方的直接的、實際的損失，不包括其他。

3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下，仍可要求繼續履行本合同或終止合同的履行。

七、合同的變更與終止。

1、本合同雙方當事人協商一致并簽訂書面補充協議方可對本合同進行變更或補充。

2、雙方同意，出現以下任何情況本合同即告終止：

（1）甲、乙雙方依本合同所應履行的義務已全部履行完畢，且依本合同所享有的權利已完全實現。

（2）經甲、乙雙方協商同意解除本合同。

3、本合同的權利義務終止后，當事人應遵循誠實、信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

八、保密

任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產經營、投資及其他任何方面的商業秘密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業秘密；也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業秘密；除非是：（1）法律要求；（2）社會公眾利益要求；（3）對方事先以書面形式同意。

九、附則

1、因履行本合同產生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協商的方式解決；如協商解決不成，任何一方可向貴陽市白云區人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，由雙方本著友好協商的原則予以解決，可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執壹份，匯灃公司存檔壹份，其余一份報公司登記機關備案。

出讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

簽署時間：_____年月日簽署時間：_____年月日

公司股權轉讓協議簡單篇4

轉讓方：（以下簡稱甲方）

住所：

受讓方：（以下簡稱乙方）

住所：

本協議由甲方與乙方就ＸＸＸＸ有限公司的股權轉讓事宜，于200Ｘ年ＸＸ月ＸＸ日在ＸＸ市ＸＸ區ＸＸ路ＸＸ號（ＸＸ會議室）訂立。

甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條股權轉讓價格與付款方式

1、甲方同意將持有ＸＸＸＸ有限公司ＸＸ%的股權（認繳出資額ＸＸ萬元人民幣）以ＸＸ萬元人民幣轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買該股權。

２、乙方同意在本協議簽定之日起ＸＸ日內，將轉讓費ＸＸ萬元人民幣以現金（或轉帳）方式一次性支付給甲方。

第二條保證

１、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在ＸＸＸＸ有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

２、甲方轉讓其股權后，其在ＸＸＸＸ有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。

３、乙方承認ＸＸＸＸ有限公司章程，保證按章程規定履行股東的權力、義務和責任。

第三條盈虧分擔

公司依法辦理變更登記后，乙方即成為ＸＸＸＸ有限公司的股東，按章程規定（或出資比例）分享公司利潤與分擔虧損。

第四條股權轉讓的費用負擔

股權轉讓全部費用（包括手續費、稅費等），由甲方（或乙方，或由雙方自行約定的'方式）承擔。

第五條協議的變更與解除

發生下列情況之一時，可變更或解除協議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協議。

１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行。

２、一方當事人喪失實際履約能力。

３、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使協議履行成為不必要。

４、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除協議。

第六條爭議的解決

１、與本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

２、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第七條協議生效的條件和日期

本協議經轉讓雙方簽字后生效。

第八條本協議正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，報工商行政管理機關一份，ＸＸＸＸ有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

20__年ＸＸ月ＸＸ日

公司股權轉讓協議簡單篇5

甲方（轉讓方）：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________

乙方：____________________公司所在地：_______________法定代表人_________________________

丙方（受讓方）：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________

鑒于：________________________________________

（一）_____房地產開發有限公司（下稱_____公司）成立于_____年_____月_____日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產開發企業。

（二）甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權。

（三）_______________房地產開發有限公司擁有開發的項目及用地概況為：

1。項目名稱：___________________________________

2。項目位置：___________________________________

3。項目四至：東至_____；南靠_____；西鄰_____；北沿_____。

4。用地概況：項目規劃占地面積_____平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米；規劃用途為：商品住宅、商業及公建配套設施，規劃容積率為_____，總規劃建筑面積約為_____萬平方米，分_____期開發。

（1）一期：項目名稱為_____，規劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____

平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規劃用途為：__________

（2）二期：項目名稱為_____，規劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規劃用途為：_____。

（3）三期：項目名稱為__________，規劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____

平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約__________，規劃用途為：__________

（四）__________房地產開發有限公司已取得如下政府批復及法律文件：

1。企業法人營業執照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產開發企業資質證書；

2。_____發展計劃委員會的項目建議書批復，發改_____號；

3。_____規劃委員會審定設計方案通知書，通審_____號；

4。建設用地規劃許可證；

5。土地出讓合同，地出（）（_____）第_____號；

6。國有土地使用證，國用（_____）第_____號；

7。公司凈資產及債權債務清單（見附件一）。

（五）甲方決定將其所持有的_____公司50%的股權以本協議約定的條件和方式轉讓予丙方，丙方決定受讓該等股權。

因此，經協議各方協商一致，就本協議所述的股權轉讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執行：

第一條股權轉讓

1。1按照本協議約定的條件和方式，甲方同意以__________公司股權合法持有者之身份將其持有的_____公司_____%股權轉讓給丙方；丙方同意受讓該等股權。

1。2乙方同意放棄本協議的股權優先受讓權，并同意甲方將股權轉讓給丙方。

1。3完成上述股權轉讓以后的_____公司股東的股權比例為甲方占公司股權的_____%，乙方占公司股權的_____%，丙方占公司股權_____%

第二條轉讓價款和支付方式

2。1協議各方一致同意并確認，甲方轉讓_____公司_____%股權予丙方，丙方應支付股權轉讓價款__________萬元人民幣現金予甲方。

2。2丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____萬元的補償費用，包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經支付的費用（詳見附件二：費用明細表）。

2。3經協議各方一致同意并確認，上述股權轉讓價款和補償費用合計_____萬元人民幣，可以分_____期支付給甲方。

2。3。1第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____萬元人民幣。

2。3。2第二期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

2。3。3第三期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

2。3。4第四期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

第三條公司的運作

3。1協議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協議第2。4條所約定的支付義務之日起__________個工作日內，辦理完畢股權轉讓所需的一切工商變更登記手續。

3。2協議各方一致同意并確認，共同授權_____負責辦理股權轉讓所需的一切法律手續，直至_____公司完成變更登記手續并領取新的企業法人營業執照。

3。3由于_____公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監事會。其中，董事會成員為_____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人（董事長）；監事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監事，乙方委派_____名監事，丙方委派_____名監事。總經理由_____方委派。

3。4由于__________公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：

3。4。1公司財務總監由丙方派員擔任，全權負責財務管理工作。

3。4。2股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：

（1）利潤分配方案和彌補虧損方案；

（2）年度財務預算方案和決算方案；

（3）修改公司章程；

（4）公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項；

（5）向其他企業的投資行為或參與項目合作，出資額或投資款項超過公司凈資產的10%（含本數）或絕對金額在_____萬元人民幣以上（含本數）的行為；

（6）公司處置資產（包括但不限于無形資產和有形資產的出售、抵押、劃撥、贈與、股東權益的轉讓等），標的金額超過公司凈資產的10%（含本數）或絕對金額在_____萬元人民幣以上（含本數）的行為；

（7）其他事項：___________________________________

第四條甲方和（或）乙方的保證并承諾

4。1關于主體資格的保證并承諾。

4。1。1甲方保證并承諾，對其持有的_____公司股權享有完全的處分權，且該等股權未設置任何優先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。

4。1。2甲方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東以及轉讓股權方，有效簽署本協議。

4。1。3乙方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協議，并已經取得了簽署本協議所需的有關授權。

4。1。4乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉讓__________公司_____%股權的優先購買權。

4。1。5甲方和乙方保證并承諾，本協議項下的股權轉讓已經獲得了__________公司事會和（或）股東會批準并做出了有效股東會決議。

4。2關于資產和業務的保證并承諾。

4。2。1甲方和乙方保證并承諾，_____公司的全部資產均為合法有效所有，_____公司對于該等資產擁有完整有效的所有權，除已經直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產抵押、質押或為自身或他人提供擔保等情形。

4。2。2甲方和乙方保證并承諾，__________公司作為主要從事__________房地產項目的開發企業，已經取得了從事該等業務所需的全部資格證書以及有關批文，并保證本次股權轉讓行為并不影響__________公司繼續具備持有上述全部資格證書及有關批文，繼續從事該等業務。

4。2。3甲方和乙方保證并承諾，負責以__________出讓的方式取得__________房地產項目的土地使用權和開發權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協調相關政府部門的工作。

4。2。4甲方和乙方保證并承諾，截至本協議生效之日，__________公司所從事的生產經營活動符合國家法律法規規定以及公司營業執照核準的經營范圍，且__________公司在本次股權轉讓完成后有權繼續經營該等資產和業務。

4。2。5甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。

4。2。6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協議第2。4條約定的支付義務之日，將_____房地產項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產項目的建設和管理。

4。3關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。

4。3。1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的__________公司的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協議生效之日的資產、負債（包括或然負債、未確定數額負債或有爭議負債）及盈利或虧損狀況。

4。3。2甲方和乙方保證并承諾，截至本協議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關規定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規及規費規定而將被處罰的事件發生。

4。3。3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經或有證據表明即將發生的對__________公司的經營管理產生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________公司的資產及負債清單的真實性。

第五條丙方的保證并承諾

5。1丙方保證并承諾，丙方是依據中國現行有效的法律組建成立，有效存在并合法經營的有限公司，其成立依法經政府授權和批準并依法開展經營活動的法人組織。

5。2丙方自本協議簽署之日起，無任何導致其歇業、終止或對其經營產生重大影響的事項及威脅發生。

5。3丙方已具備締結本協議、履行本協議所需的完全的法律權利、行為能力和內容授權。

5。4丙方保證并承諾履行本協議將不會出現如下任何情形之一：

5。4。1違反或與丙方的公司章程及其他內部具有最高效力的規范性管理文件相沖突。

5。4。2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。

5。4。3違反我國現行有效的法律、法規及政府命令。

第六條保密

本協議各方保證，除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續；或為履行在本協議下的義務或聲明與保證須向第三人披露；或經協議另一方事先書面同意，本協議任何一方就本協議項下的事務，以及因本協議目的而獲得的有關_____公司的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外），否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經濟損失。本條款不因本協議的終止而失效。

第七條不可抗力

7。1本協議項下的"不可抗力"指以下事實：本協議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協議不能履行的自然災害、戰爭等（政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍）。

7。2如不可抗力因素導致一方無法履行本協議義務的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發生后，立即書面通知另一方，并在其后的15天內提供證明該不可抗力事件發生及其持續時間的足夠證明。

7。3如發生不可抗力事件，協議雙方應當立即互相協商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除本協議，則各方應根據合同履行的具體情況，由各方協商解決。

第八條違約責任

8。1本協議的任何一方違反其在本協議中的任何保證并承諾，即構成違約，應承擔相應的違約責任。

8。2本協議的.任何一方因違反或不履行本協議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。

8。3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之_____的違約金。如逾期超過30天，則甲方有權解除本協議，丙方應向甲方支付違約金__________萬元人民幣，甲方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權向丙方追償賠償款。

8。4如果甲方和（或）乙方違反本協議中第四條所作的保證并承諾，導致本協議所約定的股權轉讓無法完成或股權轉讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使_____公司無法經營的，丙方有權單方面解除本協議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金_____萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲方追償賠償款。

第九條特別約定條款

9。1各方協商并同意，自本協議約定的股權轉讓完成之日起，由__________方主要負責組織__________公司的經營和管理。

9。2_____房地產項目的所有開發費用，由甲、乙、丙三方按照各自在_____公司的股權比例分別承擔項目實際發生的費用，該費用應計入__________公司的成本。

9。3本協議各方同意以本協議簽署之日作為各方確認__________公司資產及負債狀況的基準日。發生在該基準日之前的__________公司的所有債務，由甲乙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的訴訟、仲裁，或其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經濟和法律的責任。

9。4本協議各方同意，簽署本協議之同時另行簽訂一份《股權變更協議》，若發生本協議第八條所約定的違約行為并達到了本協議的解除條件，則該《股權變更協議》生效，守約方可持《股權變更協議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將__________公司的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態，違約方應按照本協議承擔相應的違約責任。（視情況而定）

9。5本協議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統一制訂的股權轉讓格式合同，如統一的格式合同條款與本協議條款發生沖突時，以本協議條款為準。

第十條費用負擔

因本協議項下的股權轉讓行為所發生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規有規定者，依規定辦理；無規定者，由協議各方平均分擔。

第十一條協議的解除

11。1本協議約定的解除協議的條件成就時，本協議自動解除。

11。2協議各方達成書面一致意見，可以簽署書面協議解除本協議。

11。3任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方，通知需采用第13。3條款的規定辦理。

第十二條爭議的解決

如本協議各方就本協議之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決；若協商不成，應向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。

第十三條其他

13。1本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

13。2本協議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

13。3本協議一方按照本協議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳日期為準）第七日將被視為已送達另一方；如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。

13。4本協議自各方簽或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。

13。5本協議生效后，__________公司的原有印章除辦理工商登記或經各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。

13。6本協議一式八份，甲、乙、丙三方各執兩份，一份報工商部門備案，一份留_____公司備案，各份具有同等法律效力。

甲方（公章）：______________法定代表人或其授權代表（簽）：__________

乙方（公章）：______________法定代表人或其授權代表（簽）：__________

丙方（公章）：______________法定代表人或其授權代表（簽）：__________

簽約時間：_____年_____月_____日簽約地點：_________________________

附件一：公司凈資產及債權債務清單（包括公司所有對內對外簽訂的合同）（略）附件二：費用明細表（略）

公司股權轉讓協議簡單篇6

甲方（轉讓方）：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________

乙方：____________________公司所在地：_______________法定代表人_________________________

丙方（受讓方）：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________

鑒于：________________________________________

（一）_____房地產開發有限公司（下稱_____公司）成立于_____年_____月_____日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產開發企業。

（二）甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權。

（三）_______________房地產開發有限公司擁有開發的項目及用地概況為：

1。項目名稱：___________________________________

2。項目位置：___________________________________

3。項目四至：東至_____；南靠_____；西鄰_____；北沿_____。

4。用地概況：項目規劃占地面積_____平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米；規劃用途為：商品住宅、商業及公建配套設施，規劃容積率為_____，總規劃建筑面積約為_____萬平方米，分_____期開發。

（1）一期：項目名稱為_____，規劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____

平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規劃用途為：__________

（2）二期：項目名稱為_____，規劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規劃用途為：_____。

（3）三期：項目名稱為__________，規劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____

平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約__________，規劃用途為：__________

（四）__________房地產開發有限公司已取得如下政府批復及法律文件：

1。企業法人營業執照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產開發企業資質證書；

2。_____發展計劃委員會的項目建議書批復，發改_____號；

3。_____規劃委員會審定設計方案通知書，通審_____號；

4。建設用地規劃許可證；

5。土地出讓合同，地出（）（_____）第_____號；

6。國有土地使用證，國用（_____）第_____號；

7。公司凈資產及債權債務清單（見附件一）。

（五）甲方決定將其所持有的_____公司50%的股權以本協議約定的條件和方式轉讓予丙方，丙方決定受讓該等股權。

因此，經協議各方協商一致，就本協議所述的股權轉讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執行：

第一條股權轉讓

1。1按照本協議約定的條件和方式，甲方同意以__________公司股權合法持有者之身份將其持有的_____公司_____%股權轉讓給丙方；丙方同意受讓該等股權。

1。2乙方同意放棄本協議的股權優先受讓權，并同意甲方將股權轉讓給丙方。

1。3完成上述股權轉讓以后的_____公司股東的股權比例為甲方占公司股權的_____%，乙方占公司股權的_____%，丙方占公司股權_____%

第二條轉讓價款和支付方式

2。1協議各方一致同意并確認，甲方轉讓_____公司_____%股權予丙方，丙方應支付股權轉讓價款__________萬元人民幣現金予甲方。

2。2丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____萬元的補償費用，包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經支付的費用（詳見附件二：費用明細表）。

2。3經協議各方一致同意并確認，上述股權轉讓價款和補償費用合計_____萬元人民幣，可以分_____期支付給甲方。

2。3。1第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____萬元人民幣。

2。3。2第二期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

2。3。3第三期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

2。3。4第四期：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。

第三條公司的運作

3。1協議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協議第2。4條所約定的支付義務之日起__________個工作日內，辦理完畢股權轉讓所需的一切工商變更登記手續。

3。2協議各方一致同意并確認，共同授權_____負責辦理股權轉讓所需的一切法律手續，直至_____公司完成變更登記手續并領取新的企業法人營業執照。

3。3由于_____公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監事會。其中，董事會成員為_____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人（董事長）；監事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監事，乙方委派_____名監事，丙方委派_____名監事。總經理由_____方委派。

3。4由于__________公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：

3。4。1公司財務總監由丙方派員擔任，全權負責財務管理工作。

3。4。2股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：

（1）利潤分配方案和彌補虧損方案；

（2）年度財務預算方案和決算方案；

（3）修改公司章程；

（4）公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項；

（5）向其他企業的投資行為或參與項目合作，出資額或投資款項超過公司凈資產的10%（含本數）或絕對金額在_____萬元人民幣以上（含本數）的行為；

（6）公司處置資產（包括但不限于無形資產和有形資產的出售、抵押、劃撥、贈與、股東權益的轉讓等），標的金額超過公司凈資產的10%（含本數）或絕對金額在_____萬元人民幣以上（含本數）的行為；

（7）其他事項：___________________________________

第四條甲方和（或）乙方的保證并承諾

4。1關于主體資格的保證并承諾。

4。1。1甲方保證并承諾，對其持有的_____公司股權享有完全的處分權，且該等股權未設置任何優先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。

4。1。2甲方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東以及轉讓股權方，有效簽署本協議。

4。1。3乙方保證并承諾，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協議，并已經取得了簽署本協議所需的有關授權。

4。1。4乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉讓__________公司_____%股權的優先購買權。

4。1。5甲方和乙方保證并承諾，本協議項下的股權轉讓已經獲得了__________公司事會和（或）股東會批準并做出了有效股東會決議。

4。2關于資產和業務的保證并承諾。

4。2。1甲方和乙方保證并承諾，_____公司的全部資產均為合法有效所有，_____公司對于該等資產擁有完整有效的所有權，除已經直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產抵押、質押或為自身或他人提供擔保等情形。

4。2。2甲方和乙方保證并承諾，__________公司作為主要從事__________房地產項目的開發企業，已經取得了從事該等業務所需的全部資格證書以及有關批文，并保證本次股權轉讓行為并不影響__________公司繼續具備持有上述全部資格證書及有關批文，繼續從事該等業務。

4。2。3甲方和乙方保證并承諾，負責以__________出讓的方式取得__________房地產項目的土地使用權和開發權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協調相關政府部門的工作。

4。2。4甲方和乙方保證并承諾，截至本協議生效之日，__________公司所從事的生產經營活動符合國家法律法規規定以及公司營業執照核準的經營范圍，且__________公司在本次股權轉讓完成后有權繼續經營該等資產和業務。

4。2。5甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。

4。2。6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協議第2。4條約定的支付義務之日，將_____房地產項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產項目的建設和管理。

4。3關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。

4。3。1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的__________公司的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協議生效之日的資產、負債（包括或然負債、未確定數額負債或有爭議負債）及盈利或虧損狀況。

4。3。2甲方和乙方保證并承諾，截至本協議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關規定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規及規費規定而將被處罰的事件發生。

4。3。3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經或有證據表明即將發生的對__________公司的經營管理產生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________公司的資產及負債清單的真實性。

第五條丙方的保證并承諾

5。1丙方保證并承諾，丙方是依據中國現行有效的法律組建成立，有效存在并合法經營的有限公司，其成立依法經政府授權和批準并依法開展經營活動的法人組織。

5。2丙方自本協議簽署之日起，無任何導致其歇業、終止或對其經營產生重大影響的事項及威脅發生。

5。3丙方已具備締結本協議、履行本協議所需的完全的法律權利、行為能力和內容授權。

5。4丙方保證并承諾履行本協議將不會出現如下任何情形之一：

5。4。1違反或與丙方的公司章程及其他內部具有最高效力的規范性管理文件相沖突。

5。4。2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。

5。4。3違反我國現行有效的法律、法規及政府命令。

第六條保密

本協議各方保證，除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續；或為履行在本協議下的義務或聲明與保證須向第三人披露；或經協議另一方事先書面同意，本協議任何一方就本協議項下的事務，以及因本協議目的而獲得的有關_____公司的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外），否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經濟損失。本條款不因本協議的終止而失效。

第七條不可抗力

7。1本協議項下的"不可抗力"指以下事實：本協議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協議不能履行的自然災害、戰爭等（政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍）。

7。2如不可抗力因素導致一方無法履行本協議義務的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發生后，立即書面通知另一方，并在其后的15天內提供證明該不可抗力事件發生及其持續時間的足夠證明。

7。3如發生不可抗力事件，協議雙方應當立即互相協商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除本協議，則各方應根據合同履行的具體情況，由各方協商解決。

第八條違約責任

8。1本協議的任何一方違反其在本協議中的任何保證并承諾，即構成違約，應承擔相應的違約責任。

8。2本協議的.任何一方因違反或不履行本協議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。

8。3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之_____的違約金。如逾期超過30天，則甲方有權解除本協議，丙方應向甲方支付違約金__________萬元人民幣，甲方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權向丙方追償賠償款。

8。4如果甲方和（或）乙方違反本協議中第四條所作的保證并承諾，導致本協議所約定的股權轉讓無法完成或股權轉讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使_____公司無法經營的，丙方有權單方面解除本協議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金_____萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲方追償賠償款。

第九條特別約定條款

9。1各方協商并同意，自本協議約定的股權轉讓完成之日起，由__________方主要負責組織__________公司的經營和管理。

9。2_____房地產項目的所有開發費用，由甲、乙、丙三方按照各自在_____公司的股權比例分別承擔項目實際發生的費用，該費用應計入__________公司的成本。

9。3本協議各方同意以本協議簽署之日作為各方確認__________公司資產及負債狀況的基準日。發生在該基準日之前的__________公司的所有債務，由甲乙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的訴訟、仲裁，或其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經濟和法律的責任。

9。4本協議各方同意，簽署本協議之同時另行簽訂一份《股權變更協議》，若發生本協議第八條所約定的違約行為并達到了本協議的解除條件，則該《股權變更協議》生效，守約方可持《股權變更協議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將__________公司的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態，違約方應按照本協議承擔相應的違約責任。（視情況而定）

9。5本協議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統一制訂的股權轉讓格式合同，如統一的格式合同條款與本協議條款發生沖突時，以本協議條款為準。

第十條費用負擔

因本協議項下的股權轉讓行為所發生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規有規定者，依規定辦理；無規定者，由協議各方平均分擔。

第十一條協議的解除

11。1本協議約定的解除協議的條件成就時，本協議自動解除。

11。2協議各方達成書面一致意見，可以簽署書面協議解除本協議。

11。3任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方，通知需采用第13。3條款的規定辦理。

第十二條爭議的解決

如本協議各方就本協議之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決；若協商不成，應向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。

第十三條其他

13。1本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

13。2本協議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

13。3本協議一方按照本協議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳日期為準）第七日將被視為已送達另一方；如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。

13。4本協議自各方簽或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。

13。5本協議生效后，__________公司的原有印章除辦理工商登記或經各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。

13。6本協議一式八份，甲、乙、丙三方各執兩份，一份報工商部門備案，一份留_____公司備案，各份具有同等法律效力。

甲方（公章）：______________法定代表人或其授權代表（簽）：__________

乙方（公章）：______________法定代表人或其授權代表（簽）：__________

丙方（公章）：______________法定代表人或其授權代表（簽）：__________

簽約時間：_____年_____月_____日簽約地點：_________________________

附件一：公司凈資產及債權債務清單（包括公司所有對內對外簽訂的合同）（略）附件二：費用明細表（略）