公司財產抵押合同范本篇1

甲方：_______乙方：________

為確保乙方與_____簽訂的_____號，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲乙雙方為明確各自的權利、義務，根據有關法律、法規和規章制度，經協商一致，簽訂本合同，并承諾嚴格履約。

第—條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

甲方保證抵押物不存在權屬爭議、被查封、被扣押等情況。

第二條甲乙雙方必須依照法律規定辦理抵押登記。甲方應在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第三條甲方抵押擔保的貸款金額為(大寫)_____元。貸款期限為_____年零_____月，自乙方將借款劃入《借款合同》規定的賬戶之日起計算，即_____年_____月在借款合同項下的借款期限起始日與貸款轉存憑證不一致時，以第一次放款時的貸款轉存憑證為準，借款期限隨之順延。抵押擔保的期限自抵押登記完成之日起至擔保的債權全部清償之日止。

第四條抵押擔保的范圍：貸款金額及利息(包括罰息)、借款人應支付的違約金、賠償金、信用卡透支本息以及乙方為實現債權而發生的費用(包括處分抵押物費用等)。

第五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第六條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押物價值減少的情沙¨九應及時恢復抵押物價值，或在30天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物或質押權利。

第七條甲方應辦理抵押物在借款期間的財產保險。保險期不得短于借款期限，投保金額不得低于貸款木息，保險費用由甲方負擔。甲方應將保險單正本交由乙方代為保管。保險期間，抵押財產如發生保險責任以外的毀損不足以清償貸款本息新提供貸款行認可的抵押物，并辦理保險手續。保險單必須注明乙方為該保險的第…·受益人，并在保險單中特別約定甲方應重一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下/乙種處理方法司書(選擇：—)

—、提前清償貸款：

二、轉為定期存款，存單用于質押：

三、經乙方同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值。

本合同雙方約定采用—亡述第——種處理方法。

第八條抵押期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

一、提前清償貸款：

二、轉為定期存款，存單用于質押;

三、經乙方同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值。

本合同雙方約定采用上：述第種處理方法。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

第九條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害的損害賠償金應由甲方獨立承擔責。

第十條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、重復抵押或以其他方式處分木合同項下的抵押物。

第十一條抵押期間.甲方轉讓抵押物所得價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的&39;債權，或經乙方書面同意，重新提供新的抵押或質押。

第十二條借款·合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣氏押物所得價款優先受償。

第十三條抵押期間，發生下列情況之一時，乙方有權解除借款合同，并依法處分抵押物：

一、借款期內，借款人累訓虧個月(包括訓—劃還款當月)未償還貸款木息、信用—卡透支本息和相關費用的：

二、借款到期，借款人未按期歸還貸款本息，并自乙方發，催還通知書之日起_____天內(以掛號寄出日引司為準)，借款人仍未能清償貸款木息和相關費用白

三、借款人在本合同履行期間歹亡、失蹤或喪失民事行為能力后，遺贈人、{隘護人、財產代管人拒絕繼續腹行借款合同的：

四、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的：

五、甲方違反本合同第二條、第六條、第七條、第八條、第卜條、第十…‘—條約定

義務或發生其他嚴重違約行為，導致乙方解除借款合同并未獲清償的。第十四條本合同項下的抵押財產共有人同意本合同第_____條所列抵押物用：廠抵押，同意受本合同約束。

第十五條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況，而給乙方造成經濟損失的，應句乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲：方在乙方開立的存款賬戶中予以扣劃。

第十六條乙;方依法處分抵押物所得的價款，按·下列順序分配：

一、支付處分抵押物的有關費用：

二、清償借款人所欠乙方貸款本息(包括罰息)：

三、清償借款人應給付乙方而未給·付的違約金和賠償金等：

四、清償借款人信用卡帳戶透支本息;

五、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應返還甲方清償甲方所欠乙方貸款及信用卡透支本息，乙方可向甲方繼續追償。

第十七條其他約定事項：

第十八條本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院提起訴訟。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行

第十九條本合同滿足以下條件后生效：若所得價款不是一、，本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：

二、本合同甲方為個人的，經甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加羞公章。

同甲方為法人或其他組織的，經甲方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章、授權代理人簽字并加蓋公章;有共有人時，共有人是個人的，經共有人簽字;共有人是法人或其他組織的，經共有人法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章。

第二十條本合同正本一式_____份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司財產抵押合同范本篇2

致__________分行：

根據你行于__________年__________月__________日與我公司簽訂的貸款合同規定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發放總金額為______的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自_____年____月____日，至____年____月____日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、抵押物（附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明）

1、抵押物名稱：______________________

2、規格：____________________________

3、數量：____________________________

4、帳面價格：________________________

5、存放地點：________________________

6、保險險種及金額：__________________

二、抵押人即借款人聲明與保證

1、本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

2、所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。

3、上述第一款所列抵押品已于____年____月____日向________保險公司________分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續。

三、抵押物的處理

在發生下列事件一項或數項時，你行有權依照規定程序及方式處理抵押物，以所得款優先償還你行在本抵押項下的&39;貸款本息及費用。

1、抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2、抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3、抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規定或本抵押書規定事項。

對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。

四、有效期

1、本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2、本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人（即借款人）公章：____

授權人：____________________

法定地址：__________________

_________年______月_______日

公司財產抵押合同范本篇3

抵押人：___________

住所：___________

法定代表人：___________

開戶金融機構及賬號：___________

抵押權人：___________

住所：___________

法定代表人：___________

為確保號借款合同的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額，貸款期限自至。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額元及利息、借款人應支付的違約金、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在_______天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1。甲方被宣告破產或被解散;

2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

3。借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1。支付處分抵押物所需的費用;

2。清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3。清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金和賠償金等;

4。支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

第二十條因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第項方式解決：

向仲裁委員會申請仲裁。

依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應由雙方法定代表人簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

日期：___________

公司財產抵押合同范本篇4

合同編號：_________________號

本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：甲方（即貸款人，又稱抵押權人）：中國銀行_____分（支）行法定地址：

負責人：

電話：

郵政編碼：

乙方（即借款人，又稱抵押人或購房人）：

身份證號碼：

地址：

電話：

郵政編碼：

丙方（即保證人）：

法定地址：

法定代表人：

電話：

郵政編碼：

鑒于：

1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益（下稱"抵押物"）抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款；

2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任；

3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行貸款及用款

第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。貸款金額：元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整）。

第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。

第三條貸款期限：年，從貸款發放之日起月。

第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內發放貸款：

（1）乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件；

（2）乙方已支付了不低于購房總價％的首期款項；

（3）與本合同相關的費用已經付清；

（4）已辦妥抵押物的投保手續，并將甲方列為保險的第一受益人；

（5）本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》；

（6）已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續；

（7）乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶；

（8）乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形；

（9）甲方指定的其他條件。

利息計算方法及還款方式

第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行，當前月利率為‰；外匯貸款按貸款發放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執行，當前月利率為‰；

在本合同發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。

第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內（包括一年）的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年１月１日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。

第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額。

第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。

第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：

１、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：

２、于___年___月___日一次性償還貸款本息。

３、其他方式；

第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發放次月起逐月還款，供款總期數。每月還款日為２０日（如遇國家規定節假日則順延）。

第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。

第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方（包括其分支機構）處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。

第十三條如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。

提前還款

第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數；部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。

第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。

第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。

第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。

貸款抵押及相關約定

第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優受償。

第十九條抵押物基本情況如下：

房產地址：土地使用年限：_________________________________

樓宇名稱、座別及房號：_________________________

建筑面積：_____________________________平方米

購房總價：（小寫）________元

（大寫）____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整

商品房預售合同（或房地產證）編號：_________________________

第二十條經甲、乙雙方協商并同意；本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。

第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。

第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后，應將《商品房預售合同》（或《房地產證》和《他項權證》）及其他文件的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。

第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維護保養，保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作。

第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：

（１）乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規定履行，或乙方的監護人、財產代管人愿意代其繼續履行本合同并經甲方同意。

（２）甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款；

（３）乙方違反本合同的有關規定。

第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續；在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記／備案的撤銷手續，并將已由甲方執管的《商品房預售合同》（或《房地產證》和《他項權證》）及其他文件的正本交還乙方。

抵押物保險

第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的１２０％，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。

第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。

第二十九條當保險賠償發生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優先用于清償本合同項下貸款本息；如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。

第三十條如發生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。

第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用，均由乙方承擔。

乙方和其他義務

第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。

第三十三條未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方；經甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，并優先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。

第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。租金收入優先用于償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明："出租人已將該房產抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務，中國銀行發函通知承租房屋之日起三十日內，承租人須無條件遷出且租賃合同自發函之日起自動終止。

第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生，或不動產或其他財產（包括本合同項下的抵押物）被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。

第三十六條當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人（即本合同的丙方）簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。

第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養；按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等；協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查；在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。

合同的擔保

第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。

第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

第四十條保證期間，經甲方同意后，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房（即抵押物）將按期按質建成并合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。

第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方；在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》，協助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執管。

第四十三條丙方發生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。

第四十五條丙方接受甲方的信貸監督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。

第四十六條上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和／或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本合同項下權利的放棄；在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效，并被視為丙方已重復作出。

第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止（如未選擇，則視為選擇第（２）項）。

（１）甲方取得并正式執管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。

（２）本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

（３）其他；

合同債權的轉讓

第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和；在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。

第五十條在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款后，將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。

第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。

費用

第五十三條因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記／備案／撤銷費等費用由乙方承擔。

第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用，均由乙方承擔。

乙方授權

第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用；甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。

第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。

第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續，領取《房地產證》、《他項權證》等文件。

第五十八條未經甲方書面同意，上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。

違約及處理

第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定，視違約情節輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權利：

（１）要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當的補救措施并賠償損失；

（２）停止守約方合同義務的履行，包括停止發放貸款；

（３）經守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。

第六十條甲方未按本合同約定發放貸款，則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮２０％計算違約金予乙方。

其他約定

第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續，并退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。

第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務，愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。

第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛，三方應協商解決，協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案／抵押登記后生效。

第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份，具有同等效力。

第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：

（１）貸款申請表；

（２）借款借據；

（３）抵押物保險單正本；

（４）《商品房預售合同》／抵押備案證明或《房地產證》／《他項權證》；

以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。

甲方（公章）：乙方：

授權代表：身份證號碼：

丙方（公章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽約日：年月日

公司財產抵押合同范本篇5

一、首部基本條款

合同編號：

貸款抵押人(貸方)：，以下簡稱甲方;

貸款抵押權人(借方)：，以下簡稱乙方。

擔保人：

甲方因生產需要，向乙方申請貸申請書的正確格式圖片款作為資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，產權比率的計算公式由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權人。為此，事件研究法特訂立本合同。

二、貸款內容

(1)貸款總金額：元整。

(2)貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

(3)貸款期限：

在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆合同模板下載周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

第一期貸款期限為：個月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。

(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國銀行的規定執行。

(5)貸款的支取：

各期貸款是一次還是用途管制分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期用途變更為住宅公共管理變更前應貸款次提取。

(6)貸款的償還：

甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最后還款日為_年_月_日。

(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情申請書的正確格式圖片況下繼續有效。

三、抵押物的事項

(1)抵押時間計算器物名稱：

(2)制造廠用途變更為住宅土壤風險評估家：

(3)型號：

(4)件數：

(5)單件

(6)置放地點：

(7)申請書貧困補助抵押物發票總金額：

(8)抵押期限：年(活動板房或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方全部貸款本息為止)。

四、甲乙雙方的義務

(1)乙方的義務：依據合同約定按期、如數向甲方發放貸款。在甲方到期還清貸款后，抵押物權消滅。

(2)甲方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方申請書貧困補助抵押物有違反本條款的情節，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。

3、甲方應合理使用作為抵押物事件取樣法觀察案例的時間窗負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在_天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、申請書怎么寫轉讓、再抵押或以其他方式處分申請書怎么寫家庭困難補助。

6、抵押物由甲方向保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保事件視界的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

五、違約責任

(1)乙方如因自身過錯不按合事件查看器同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當于違約款項%的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金產權比率的計算公式并不影響乙方繼續按約履行借貸合同。

(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收事件取樣法回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_%的罰息。

(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣時間收，并從過期之日起，對逾用途英文期貸款部分按借款利率加收%的利息。

(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部時間計算器貸款本息為止。

六、甲乙雙方的權利

(1)發生下列情況之一時時間規劃局，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

1、甲方向乙方提供的情事件研究法況、報表和各項資料不真實。

2、甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償用途變更為住宅金后，無力向乙方償付貸款本息。

3、用途英文、甲方的資產總額不足用途變更為住宅抵償其負債總額。

4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規定的條件。

(2)乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事申請書怎么寫前以書面形合同模板圖片式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用途變更為住宅公共管理變更前應用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作時間計算器為本合同的組成部分，與本合同具有同等用途變更為住宅變更前應該干什么法律效力。

七、有關合同費用的承擔

有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

八、合同生效條件

本合同系活動總結經市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法用途變更為住宅第214條規定，向有管轄權的人民法院申請時間執行。

自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

九、用途最廣泛的金屬爭議的解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本申請書的正確格式圖片合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

甲方：(章)乙方：(章)

代表人：(簽字)代表人：(簽字)

地址：地址：

擔保方：

代表人：(簽字)

地址：

訂立時間：_年_月_日

公司財產抵押合同范本篇6

貸款人(即抵押權人)以下稱甲方：

借款人(即抵押人)以下稱乙方：

根據國家有關法律、法律的規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。

第一條甲方同意向乙方發放合同內容的貸款:

(1)借款金額(大寫)：

(2)借款期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。

(3)貸款利率：

(4)借款用途：

第二條乙方自愿以本人坐落位于區

有房產權證第號，建筑面積為平方米的房產為借款抵押擔保，該房產價值為，抵押權利價值為，債務履行期限：自__年__月__日至__年__月__日止。雙方約定事項如下：

(1)當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優先得到償還;

(2)抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止;

(3)抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養、保全。《房屋他項權證》交甲方保管。

第三條借款人承諾：

(1)按期償還貸款本息;

(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;

(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產;

(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養抵押物所需費用;

(5)接受抵押權人對抵押物的檢查、監督;

第四條抵押權人承諾

(1)按期、按額向借款人發放貸款;

(2)妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協助乙方一同辦理他項權利注銷手續;

第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。

第六條如雙方發生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。

甲方：___________

乙方：___________

代表：___________

代表：___________

____年____月____日

____年____月____日